所以就普通百姓而言，现在少做发财梦，冷静下来考虑下如何让自己手中有限的现金不快速贬值比讨论什么动则几百万的固定资产来得及实际的多～

没有个人破产制度，真悲哀

所以我没房贷……

我认为普通百姓个人资产负债额不宜超过年收入～

说到底，还是女人不好～ＭＢ，有４０００块贷款，我不会在市中心借个好房子～既不用考虑还贷压力，住房环境还能经常换，灵活机动，另外购房本金还可以自己支配，用于创业基础，和投资本金～都是女冷惹的祸～

抛开你不买房，女人不要你的因素～目前上海房价，租比买合适的多～

我们可以选择不买，睡马路最高。

昏倒……什么理论，不然你说怎么计算利息。 嫌不厚道你用等额本金法还好了

社会风气是这样，中国人好面子，这不是你我可改变的

租房我倒是觉得不划算，有个首付的钱我宁可买房。

不急 现在难得购房的人都团结了 看这场戏能闹到几时去 要是这次咱还败了的话 就回家承包山林种田去了

中国人什么时候团结过？

昨天看新闻关内房子没啥跌呀

首先，双方父母都有房，那就排除了本身户口和将来孩子户口没地方落的问题，其次，按照１５０Ｗ的基础算，首付100W，然后每月还款将近３０００左右．如果你把这钱不用来买房，３０００租环内２室户全配房，交通便利，１００Ｗ本金，经常关注投资理财，相信１０年后你的资产一定比你当时选择要买的房的价值高.

这得从自身来找原因了，要贷款，说明钱不够，工作好又稳定，还贷款没风险到也罢了，工作不够稳定或者还贷款压力很大，这就是自己找罪了，干吗不买便宜点的房子呢？

我不是说你哈，我只是说这个事情。

你很高啊，100万投入股市，现在还剩30万。

升值不考虑了？ 有钱买房，没钱租房，和女人有什么关系……

在魔都便宜的房子买了还是没老婆，和没买是一样的。

你说对了，以后富人区就要形成了，穷人全缩一个地方

说女人不好，不如说这个国家不好吧，税收年年新高就能说明问题了

富人区和贫民窟老早就行成了。你居然没发现？

谁能解释下标红的部分，我不懂，但是很想看看银行怎么个厚道法:D

等额本金按照贷100w，３０年来计算，上来１０年每个月要还的钱，吓都吓死你了～

没有，，至少我这里没有

以现在这种模式，绝对是必然的！

按照土地稀缺、按照中国人多、按照经济走向，能得出现在房子就是100w一平也是能继续长的理论

或许10年之后又变300W了呢:D
总之有能力有需求就买，没能力有需求就租，没能力没需求就看戏。

废话！ 你上来欠银行１００ｗ，付的利息当然多。 还着还着，你欠的本金越来越少，自然付的利息就少了。这有什么难理解的，２３３max

你觉得一个商品，价格上涨到９９％的人无法承受的地步～还有多少上涨空间，你还真以为房价会一直涨，朝过东京，紐约吗？有渠道的话，你可以关心一下现在日本和美国的一线二线城市房价，再来比较一下我们，然后把我们的收入比算一下～呵呵

狗狗应该是一个从来不需要考虑住房问题的人，你知道现在现实中，有多少情侣因为男方买不起新房而分手的吗？还有多少男方为了结个婚，用光家里积蓄，到处借钱，最后才凑到首付的吗？

这个问题按正常模式讨论是无解的，现在我们惯用两大方法来解决国内无法解决的事情，其实就是两句口号：

国际接轨

中国国情

银行工作者的反击·····:D

蛮多的

在美国买房子贷款100万，和中国买房子贷款100万，谁还的钱多？

住在富人区而不自知，抽你丫的

其实目前情况是，只要女方愿意，８０％的男方马上选择和父母同住或借房结婚～

拿台北比较
他们人口密度没有北京大
收入和房价比 比我们 低
所以我觉得北京的房价还会涨
over

他是银行人士:D

银行的人买房贷款么？

所以说～有成功经验的人，少炫耀自己的成功～多帮助希望成功的人迈向成功～比斗富有意义的多～

在美国买房子贷款100万，和中国买房子贷款100万，谁还的钱多？

谁帮我解答一下

楼主10年后翻番是绝对不可能地。。我在此留名。。。

我老婆的上一届同学中有人夫妇都在银行工作，毕业三年买了三套房，没有贷款，真实案例。

公务员出身的人，喊出来的口号就是嘹亮

十年后本帖还在吗?
我在mop和在TG 03年的帖子全没了,呵呵.
否则我一一贴出来给大家看看.

房贷男我爱你

深圳就不用操心了 号称千W人口一个月才能卖几百套房子 还不够原来一天卖的

反正来深圳的都是打工 不行咱就走呗

首先目前美国的还款利息只有２．Ｘ％，另外国外的还款机制比国内灵活，一旦你遇到失业，等原因造成你短期无法支付贷款，你可以和银行提出申请，减少还款金额，延长还款期．另外国外很多国家的还款组成部分是按照本金＋３０年所还利息／３６０，的方式计算每月还款的，和我们先还利息后还本金的做法不一样．所以虽然按照相同利息的前提下，不提前还款总金额一样.但是提前还款话的区别是非常明显的．至于美国，就不是很清楚了～

[本帖最后由 zjjly 于 2008-8-7 11:16 编辑]

买了至少大亏亏不了！