现在买起码亏十几W

大腿买房前后的观点是截然不同的。我记得你以前喷房子喷的最凶

牛B！

一般来说～大学毕业５年内，一个班级里混的最好的都是在银行里的～

这个不是在说我么。。

总体来说房子涨对我们本地的魔都人还是有好处的
一般都有个一套两套的房子 很少没房有靠租的
那些外地人才是真来送钱的

就目前而言，普通百姓（流动现金不足５０Ｗ的），５０％存银行，２５％买日欧元，还有的买到银行买现货黄金比较好～比盲目投资股票债券安全的多～

我挺佩服外地的

饺子，你说的等额本金和等额本息的差别很隐讳，能详细说说么

没觉得，我去宝洁的同学那叫一个风生水起……个人觉得银行业，也就这两年借了国内环境和行业不正之风的大势而已，严格管理之后就没啥好日子了，何况银行员工还得分，站柜台的我没觉得多NB。

一句话，在中国，现在能发财，都是靠D的政策好！现在发不了财，那只能说明D的扶持还没到位。

但是大多数新上海人的工资收入水平比老上海要高很多。你去kds看看那些本地上海人的状况就晓得了。

绝对错误,尤其是在中国买黄金.以前我也这么理解,但是我认为我想错了.
还50%存银行,ORZ...

多不说～３０年以后魔都一个家庭有３套房是最起码的，所以．拨毛脱光去买房，一点意义都没有～

黄金肯定不是最好的投资品种，但是一定是最稳定的，何况你要考虑到战争因素～一旦发生，只有黄金是硬通货，房产是大便．

米帝的地图很准的 炸弹也是激光制导的

所以我们的物业还是安全的

战时黄金一很难套现二无法搬动.
要他何用.
何况为什么会战?真战了全完蛋了,管他什么生活工作房产,一切都完了.
很多人都喜欢齐人忧天.
30年后你有三套房子了,你几岁了呢.
估计你也是不用信用卡的人吧.
老妇人的故事你听过么.

银行怎么了～银行虽然只有４％的利息～但是你可以考虑一下，去年７月到现在，假如你有１００Ｗ现金，你有什么投资方向可以保证一年有４Ｗ回报的．４Ｗ是什么～魔都一个普通人的年收入～

米帝倒是精确制导，但是你忘了我朝打仗的特点了，我朝打仗的特点就是——打烂仗！

中国就没有很好的实物黄金套现的办法.买是可以,怎么套现.另外黄金的价格比85年时候还低,要我说还不如把钱换欧元去欧元区买大宗商品基金呢,胆子大点买期货也比黄金好.
人民币其实风险很大的,随时会爆跌.所谓升值跟普通老百姓一点关系也没有,爆跌却关系民生,但是大多数人浑然不觉.

目前我外滩附近２／２／２一套，郊区复式，别墅各一套，贷款１２０Ｗ，作为过来人，我觉得想通过房产暴富的时代已经过去了～多做好本业渡过即将到来的经济危机为好～

口胡
人民子弟兵有三大纪律八项注意
不拿群众一针一线 怎么会动我们的物业啊

[posted by wap]

当社会99%的财富掌握在1%的人手中时，那就算99%的人买不起又如何？说的极端了点，但实际情况已经在朝这个方向发展了。

现在存款利息有4％？233max一百遍啊

请问一个普通一天上班８小时，还要担心柴米油盐的普通百姓，怎么实现你所说的这些投资过程～

有啊 5W半年就有4。1%的利息

不要和我做小数点游戏～谢谢～实力男，又不是精算师～丢份～

老大,考虑cpi考虑中国经济的不稳定性因素,人民币随时会爆跌,对内贬值对外更狂贬,那怎么办?
中国这些外汇储备又不是能随便动用的,万一中国经济危机,全球商品价格必定爆涨.
随便说说:中国粮食万一明年不丰收了呢,万一粮库满仓有很大水分呢,这种消息一出,全球粮食价格必定爆涨,牛奶倒进海里的故事知道么,别人就是不卖给你中国人，即使要卖也要很高价格,买不起,我们吃不完也不让你吃.
国际环境就是如此险恶.
当然没到那么悲观的地步,但是人民币长期对内贬值这是绝对的.cpi长期也会维持在5-6%的高度.股市中期仍然会低迷(与cpi密切相关),楼市只要经济不出严重问题就不会崩溃,即使经济崩溃,买了楼和没买楼的人都无法独善其身.
就这么简单.
4%的利息就是愚弄国民.但是他又不敢加息,矛盾啊.
替小川捏把汗.
存5年定期4.1%利息,大概也就老大爷老大妈去做了.
233max...
5年后cpi 20怎么办...

另外实物黄金套现办法建议去各大银行网页，或者客服电话咨询～谢谢～

枪炮不长眼啊，另外话说靠三大纪律八项注意能打胜仗！？

我说过了～去年７月－现在，请推荐１００％可以实现４％资产增值的投资品种～这里请注意普通百姓的可操作性～谢谢～

是不是可以总结一下，现在危机四伏，RMB有点就花点，想买房的赶紧买房，想买车的赶紧买车，想买黄金的赶紧买黄金……反正人生苦短，及时行乐，何况在中国？

106楼和108楼你们别看不起外地人，比你们有钱的多！

等额本息有利于 银行稳定长期贷款 获得超额收益
假设贷100万 30年6%的年率
计算等额本息 要被等额本金多支付利息约26万

另外一点，国家要贬值也好～经济爆炸也好～我们能做什么？别老是去想一些自己无力改变的事实．ＣＰＩ２０了，你改干嘛还的干嘛．ＣＰＩ２０你买房买股票就一定赚钱了？那去年５月份以来的高ＣＰＩ让你赚到钱了吗？我说了～实力男与其炫耀，还不如帮助想成功的人迈向成功更有意义～

金葵花理睬品种年收益率高于4％的多了去了。交个50万，招行理财顾问会告诉你怎么弄的。

你今天已经炫耀了！:D

增加的钱你得把通胀因素算进去。
至少现在这个状况我没觉得这两种有多大区别。

企业债券,完毕.
很多债券基金都可以达到,谢谢.

起码没亏钱.股市亏的楼市补:D

任何理财品种都不可能保证收益，这是基础～所以依然存在风险～当然，风险相对教小，而且我觉得金葵花这种理财方式其实和存银行属于一种类型的增值方式～也一样通过银行，所以不冲突，如果我存银行～我可能也会选择～

请问阁下社会大学毕业了么？ 实力男为什么要帮助“想成功的人”迈向成功？
先说明，我不是实力男，瘪三一个。

作为一个方兴未艾的国内黄金市场，政策上体制还不够完备和成熟，目前国内实物黄金投资面临着两大问题：

推荐阅读
·9月大豆多头要弃盘
·做白糖稳赚不赔的大秘密 商品牛市即将终结？
中盛案情复杂 巨额资金去向不明 不应担忧奥运后中国需求放缓 大宗商品跳水殃及基金重仓股 商品上蹿下跳 CFTC连出急招 [改革30年]10大企业家杨国强 [简史]税制30年 [组图]镜头1994 一是回购难的问题。目前我国国内实物黄金的回购体系还很不健全，表现在回购渠道非常少，回购市场规模不大，相应的政策法规也出现缺失等造成黄金回购渠道窄小、局面混乱。目前各个渠道回收标准不一，即使是商业银行也存在很大的回购困难。比如，工行如意金目前只能在杭州地区可以回收。专业黄金公司的黄金回购基本上不受地域限制，但是一般只能回收自有品牌的黄金品种。造成以上诸多问题的原因在于实物黄金回购需要较强的技术操作，它涉及到如何鉴别黄金的成色、真伪等，需要有一些技术指标加以验证，需要进行重量和品相的鉴定等等，增加了黄金回购的难度。其次，我国国内投资者的投资意识还不够强，相当一部分金民对实物黄金的投资仅仅局限于收藏爱好，而不是为了卖出获利，这也制约了回购市场规模的扩大。

二是费用高的问题。目前，我国黄金市场还远未获得国际市场的“定价权”，国内金价受国际金价和美元兑人民币汇率的直接影响。对于实物黄金来说，其价格一般以以伦敦黄金市场现货黄金价格为基准，其它黄金制品因为提货费、精练提纯费、加工费、运保手续费等一系列费用而产生价格升水。价格升水越低的黄金制品越接近国际原料金价格，也就越有投资价值。但是，我国国内实物黄金销售者把原料价格、手工成本、黄金生产企业的增值税、利润以及商场的营业税、场地费、利润等等统统转嫁给了投资者，导致投资者的费用负担沉重，大大影响了实物黄金的投资价值，从长远来看也不利于我国黄金市场的健康发展。据估计，我国国内实物黄金投资者承担额外的费用在10%-15%，而金饰品更高达30%-40%。

针对以上两点问题，投资者在选购实物黄金时应该着重注意以下几点：

第一，购买投资性金条同时必须考虑回购问题，坚持哪里买金条哪里卖去的原则。由于国内实物黄金回购渠道不畅，不同购买渠道的回购标准也不同，如果投资者在银行买的金条卖给专业黄金公司，必然会增加交易成本和额外费用。必须注意，有些渠道并不提供黄金回购服务，投资者购买实物黄金时，应事先了解该渠道的回购条约。从长远来说，我国应该尽快推出与国际接轨的标准金条和金币。这种标准品种需要有统一的规格品质，需要得到相互认证和回购，这样才能从根本上解决黄金回购难的问题。

第二，投资金条(块)时最好购买世界上公认的或当地知名度较高的黄金精炼公司制造的金条(块)。这样，以后在出售金条时会省去不少费用和手续，如果不是知名企业生产的黄金，黄金收购商要收取检验检测的费用。国际上不少知名黄金商出售的金条包装在密封的小袋中，除了内装黄金外，还有可靠的封条证明，这样在不开封的情况下，再售出金条时就会方便得多。一般金条都铸有编号、纯度标记、公司名称和商标等。

第三，投资者应该加强对实物黄金鉴定等方面专业知识的学习，增强对所购买产品的识别和防伪能力。比如，在私营金店购买金块时，可请工作人员用焊枪熔化金子的一点边缘后，成色高的金块熔点处的是发亮没有变色的，一般都有99%以上。熔点处有发亮，但外层有一点点的泛铜色的红，一般都有98%以上。熔点处不发亮，有豆渣样的就不能购买。总之是越光亮的，没变色的越好。再如，铂金的英文符号是PT，钯金的英文符号为PD,在购买首饰时要防止商家拿钯金来冒充铂金。同时，投资者应该加强自己的风险投资学习和提高自己的风险控制能力，必须明白实物黄金投资不能做空，只有在黄金价格持续上涨时才能获得稳定可观收益。因此投资者必须学会把握金价的中长期走势，才能充分规避市场风险，求得更大利润。

总之，目前我国的黄金市场还没有完全放开，还有非常大的发展空间。尤其是在当前股市动荡、基金缩水和房市低迷的现实背景之下，实物黄金在我国高企的CPI中再次凸显规避通货膨胀的魅力，黄金的投资价值得到越来越多的投资者的认可和青睐。当前国际现货黄金自跌破3月17日1032美元的高位盘整三个多月之后，近期已经打破近几个月以来的下降趋势线，上周五已经顺利站稳960美元之上，最高在967美元，下一目标将向980美元乃至重回1000美元发起冲击。前期已经低位买入的实物黄金可以继续持有，新入市者可在市场回调之时逢低买入。相信每一个理性的投资者都可以分享当前黄金市场的牛市盛宴。

另外:黄金目前的价格仍然低于1985年时的价格,也就是说85年买的金条,放到今天还贬值了的.
对于普通老百姓来说,买黄金真的还不如定投基金.

在中国，别人的“成功”基本上毫无借鉴价值，比如说我有一个好爸爸，你有么？我有关系，你有么？我毕业能进银行，你能进么？我炒股有内线，你有么？……

楼市真的补回来了吗 就现在这个价格 能卖出去的有几套 纸上富贵而已

装机工本色啊，呵呵，不过说的事实。顶一下。

某些人觉得我是从来不用信用卡，是老妇人，我回击质疑而已～我并没有炫耀的本意～

是经济增长带动地产市场增长，而不是反之。虽然有时候这种促进关系会偶尔易位，但因果次序是不会改变的。

一个店面或者办公室，在租金5k/月的情况下和1W/月时能经营的项目会有很大分别，如果租金升到1W5/月，足足可以过滤掉原来80%的经营项目。金融投资公司这类占地少产出大的公司难道真能遍地开花？一个地区正常的生意无法承受租金压力，怎么形成必要的商业/消费氛围？ 住宅是跟着商业地产走的，一个生活不便的地方就算是市中心也和郊区分别不大，还怎么往上提价？

呵呵～只能说善良的人太少～现实的人太多～

虚心请教

魔都满足LZ要求的楼盘均价和总价多少，要是便宜偶等老百姓也去买套投资投资，指着几十年后给后代留点遗产。。。

最起码以下8个条件.


1.品牌楼盘
2.稀缺地段
3.物业优秀,物业费高于2.5元/平方月
4.会所齐全
5.轨道交通交叉
6.周围有大片绿地
7.配套设施齐全
8.能看江\湖\河\山\CBD其中至少一样