什么时候上海一手房存量超过900万平方米了,上海楼市将会真正展开调整.
现在是650万平方米.
06年初的时候是1200万平方米.

果然也是低调人士。

这么说也有一定道理～但是偏激了一点～按照这个思路来说～这个贴又没有存在的意义了～

本来就意义不大，真的

我挺你····一般民众使用目前房贷政策，注定要为银行打工，基本是４０Ｗ的１０年贷款就要多偿还１０Ｗ

要想办法学会理财投资才是正道

中凯城市之光，华府天地，汇贤居，汤臣一品

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说了这么多，感觉形势已经很明显了，我等小民只能听天由命祈祷经济不要崩溃战争不要暴发，否则任何挣扎都是徒劳的。

虽然现实残酷～但是其实你的想法是对的～

这个帖的存在意义就是解闷， 本来就没有其他意思。

更加不能上升到你心理所想的那种，“大家共繁荣的程度”

简单来说，有钱您就牛B，人家饿死和您没关系。

楼价可以理解为基本商业体系的经营成本，成本持续偏高的话经济很难继续发展。

没有一个人说对，只有我知道。

中央已经在国家立场上进行长三角一体化经济发展了,尤其支持服务业发展.附加价值越高的行业能够承受越高的租金和房价.

很负责的告诉你，还是同一个地点

不过这个帖其实确实是蛋疼,5年前跟人家辩论那么多,支持我的人少,反对的人多.
其实事实能证明一切的,说那么多其实都没意义.
呵呵,解解闷吧.

中山公园，徐家汇，陆家嘴，世纪公园这些地方不算最稀缺的。
衡山路淮海路兴国路湖南路才是精华之所在。

看空也好看多也好 anyway都是50％的概率。别太较真了。不就是图个乐子么，过好自己的小日子最重要

过于相信主流媒体的宣传，本身所处行业也应该不是外贸物流等信息渠道比较透明公开的行业～其实经济有其发展规律，任何政府的政策与其说是雪中送碳，不如说锦上添花．我看到的情况是，除非美国经济有较大起色，否则，接下来的１０年，日子可能一年比一年难过～

是阿...生意都不好做了，还哪儿有那么多钱给他涨铺位租金...涨到高潮，我看都去开饭店也没救了...

我本身做供应链的,呵呵.所以对制造业比较熟悉,反而对服务行业不很了解,呵呵.
自愉自乐吧.

[本帖最后由 realsquall 于 2008-8-7 12:02 编辑]

就魔都而言，这５年来真正有消费能力的行业，基本都是依赖外资流动产生产值的行业～说到底，我们自己本身的消费能力很差，一旦外部出现问题～靠我们自身的消化能力～房产，汽车，服务～都不可能维持这１０年的高增长～

如果你是接触物流外贸行业的人士，我就十分不理解，就你目前看到的现状，是什么支持你对中国未来经济还有这么多理想了～

[本帖最后由 zjjly 于 2008-8-7 12:03 编辑]

其实就我目前手中的资产配置比例来说～房产占了８０％以上，所以就事实来看～我也希望房产有很高的回报率，但是确实不是一个普通百姓能涉及的投资领域了～该买的已经买好了～没买的～还是看看再买吧～

所以也没和我矛盾,本身我短线就看空,不建议投资.
只不过调整幅度不会大而已,有的地方甚至根本不会下跌,例如新天地版块.

目前来看～政府因为受不了各方面带来的压力～有了放松紧缩政策的苗头～所以～到今年过年前后～房价可能会出现比较明显的反弹～我是这么理解的～

但是价格提高到去年１２月份基础３０％以上～我觉得比较离普～

其实是个搞理财公司，收佣金的机会。

＋１

不过就目前我们这种普遍缺乏诚信和金融监督的市场环境～谁会放心把钱交给你～是个问题～还有一个问题就是～可能连我自己都控制不住自己不去把本应该进证券市场的钱去买房买地．．．因为没人管嘛，呵呵～

理财公司?
你不知道有一个东西叫"资质"吗?

这些是什么名字啊？吃的么？

对了。。。偶的问题是 魔都满足LZ要求的楼盘均价和总价多少？......

便宜点么200万也有了
只不过一房的,呵呵.

忘记说了～涉案金额好像是３０多Ｗ～当时要是买套房～现在也翻１０翻了～

值得投资么？将来会变成400W么？老百姓虚心求教。。。为了将来啊。。。

２００Ｗ您还百姓．．．

为了400W啊。。。

恩～百姓您好～百姓白白～

上海能把房价托在05年的价格，就已经算做的不错了，欢迎09年挖坟

经过诸位这么一说，诸位都害怕了吧。
想活下来的，就都把钱给我。

站在高岗山啊

放心 政府肯定承受的了这点压力的 这时候放松政策将来失去的就更多

说起来容易啊。真的自己去买买就知道了。LZ说的房子的买主除了少数猪头，多数买和也和LZ一样想法