有套房子打算卖了置换到另一个地区，就去中介挂牌，因为很久没关注过房价，挂多少也不知道，看了下中介正在卖的房源，中介给我大致推算了一个价，因为是简装，用来出租，但自住也没问题那种，所以中介没有给我估太高的价格，只比当时的一套毛坯房多了5万，我也没多想，就把这个价作为心里低价，希望中介能在此基础上卖个高价，也想着先挂挂看摸下价格，看情况再调整吧。没想房子很快就有很多人看中，可能因为楼层朝向户型都是最好的，不过大部分希望能贷款，全款的也有但要还价，看这情形我就跟中介一口咬定只接受全款，还价的先等等。
可能因为房源太好，本来只挂了两家中介，不知为何最后那片地区所有中介都有了我的信息都在帮着卖，每天都有不同中介打来电话还价，很快，就有客户不还价也能全款了，但希望跟我面谈下付款期限，因为赶着出差希望回来面谈，但买家不放心，怕我过几天不卖了，希望当面谈一下让他心里安心，中介还跟我说有其他中介跟买家说我们不是诚心卖的（可能因为我咬死不还价还全款），希望我们亲口来跟客户说，这就让我气到了，为了证实我不是卖着玩，就去了，面谈后我明确告诉了买家我是肯定卖，而且只接受全款不还价，买家满口答应了，待我回来商谈协议细节，这期间我也问了买家是否有其他中介跟他们说过我不诚心卖的话，买家摆出一脸茫然状。
出来的路上我翻了网上的二手房信息，这个小区出售房源很少，挨着地铁出口，马上对面又是当地最好的私立中学，周边商圈成熟，只要装修了不管好坏都在100-110万，就那套100万的中介喊的都是房东甩卖急售，但这些楼层户型也还不如我，跟我楼层户型差不多的唯一一套毛坯也只低了2万，而我只卖了97万，恍然明白为何我的房源一推出来接连不断的买家想约我谈。
好了问题来了，目前这种情况，我是该重新挂新价格，还是跟那个全款客户签？如果不签了，抬高价格继续卖，就坐实了我不诚心卖的话，如果卖了，我就肯定亏了至少5万左右，大伙给个意见吧，换做是你，你会咋弄

[本帖最后由 weee 于 2017-8-14 12:52 编辑]

都和别人谈好了又涨价

又没签合同

房子是你的当然你说了算，要是买房的长得漂亮我估计就卖了

讲真，撸主你也够懒的，这么大事什么调查不做最简单的来泥潭发个贴也不干

没签合同，怎么改都行

怪我当时心大了，卖之前完全没看过市场行情，全凭着一家中介的推算就挂上去了，数字都是随口定的，唯一一次了解行情也就是那天面谈后才看了下网上的信息

面谈跳价的多了去了，虽然不合理但合法

没签合同无所谓吧

看网上的信息有时也不准，你可以让你的家人或朋友去附近中介假装买方，去跟几个房主聊聊，看看实际能多少钱成交。

没签合同直接跳价即可

你当然可以反价~没签合同。比如你说这个价格家人不同意。
以后遇到这类情况，自己先去找中介说要买这里的房子。然后去看几套。市场价一目了然~

我记得这东西一般要挂比市价高，然后等别人还价吧……

没签合同怕毛，房价猛的时候没看新闻吗，别人约业主谈价格，谈了一天倒涨几十万的都有

全款别人上赶着找你买的话，只有两个可能性：
第一，买家是个傻子
第二，你的价钱太便宜。
二选一，请作答。

没签合同跳价很正常啊，特别是房地产这个市场。

没签合同没交定金没毛病

就说家人不同意这个价格卖，不好意思，他们只同意110万这价格。

别人抢着买只能说明你挂便宜了。

不过一般这种卖家，发现问的人多，就会反复涨价。

这类卖家一般都不是诚心想卖的。

不好意思加价的话，要求3天内付清全款，否者加价好了。
我就是买房子被卖家忽悠了，说是说全款，结果签了合同凑了50天对方才凑齐全款付清，和贷款都差不多了，一定要写清全款付清日期

不是说二手房没人买么

想涨就涨呗，又没有合同。

契约精神就是要先有合同，没合同还不是你自己说的算。

加10W卖呗，没签合同没问题

契约精神就是要先有合同，没合同还不是你自己说的算。

人家加价5w你卖吗

估计让他第二天刷也能刷得出来，其实我是担心一旦临时变价，就坐实了我不诚心卖的传言（哪怕是中介故意这样说来激我），会否导致那片中介都不愿意卖我的房，或者不用心卖拖很久

很正常，签了合同提价都有，你想多了，中介不会因为这个就宁愿不赚钱。

楼主慎重，你跳价别害死左邻右舍

参考维多利亚一号

啊，这是什么鬼

全款的意思不就是一手交钱一手交房的吗？怎么全款还能让拖的？

合同没签无所谓了