回复27#bloodsucker

我之前看过一个类似的，但是还是放弃了。最关键的问题是，地下室的产权实际上是所有业主共用的，只是因为跟一楼离得近所以这个户的一楼在用。没有任何文件能证明这个地下室的产权归属，假设有一天其他业主从地下车库砸墙或者破门，要求共用这个地下室的话，这种要求也是合理的

都花快300万了，何不买个100多平高层住
这个一楼看着面积大，但是牺牲太多，多出的那点面积实用性也不强，不会比住100多平的高层舒服

坐标？

东北这种一楼带下沉半地下送院子的都是最贵的楼层。地下一般都是赠送，所以单价就高了。

见过最理想的，负二层有车库直通自己家负一层，可以优先购买，车库要花钱。

即使在东北，地下也潮，比南方好些。

如果能够做好除湿，感觉还是很不错的。
武汉这边的南方不行，梅雨天太潮湿了。

地下室使用成本很高但是很舒服，这个看自己的想法了。

地下室要使用舒服有几个必须的改造：

1、除湿系统。
2、新风系统。
3、采光/照明系统。

这些需要设计，需要买设备，使用有耗材/能耗，全都处理好的话不要太舒服。

我地下室目前有一半面积是仓库，另外有影音室、健身房和三间书房，冬暖夏凉，安静也不打扰别人。

要是门面房可以考虑 iOS fly ~

那得看这个地下室所处的位置吧，如果是坡地上的，就不用担心淹水的问题，如果下面还有地下车库，那根本也没有反潮的问题，如果下面是大地有可能会反潮，但可以开窗通风解决，另外还得看楼主有没有这个需求，如果是我就会选这种的，地下室改造一下当个工作室很不错，如果完全用不上，那就没必要选这种了

南方不要...
只有架空层的二楼都很难受！
回南天梅雨天太酸爽了！
还有管道反水几率太大！
除了排屋别墅不计成本做好防潮通风除湿...
一般的能不选就不选！