是哪项政策起决定作用

低端买得起北京的房

需求端：全国最严的限购限贷政策。
供给端：前几年供应的绝大部分都是限竞房，拍地的时候就把楼价定死了，这咋涨。
iOS fly ~

连锁效应。 iOS fly ~

全国最严限购限贷政策怎么说？ iOS fly ~

17年317政策。

没跌吧，就算跌也没跌多少

这个说来话长，不在北京实际买房的人很难理解，你去百度一下吧。

随便举个例子：买1000万的改善房，只要你有过贷款记录（全国范围内），就算名下无房，也要首付800万，只能贷200。


iOS fly ~

回复6#cupidy

简单就是不能随便贷款

回复1#cupidy

在跌吗？西城的学区得涨了100多万吧

学区房没跌

具体是谁在说 iOS fly ~

限制二套，也就限制改善需求，改善需要一买一卖，等于打压了两端的交易量，房子流动性大幅下降，价格很难大涨，但也不会大跌。 iOS fly ~

刚开一个新闻还说学区房跳涨 iOS fly ~

工作快20年了，都没赚到100万。。。。真没啥意思了

看和啥时候比，最起码近学区有些涨，但是跌为主体

回复16#vrbrothers

那买一套西城的学区房可能需要工作200年

等学区房出得差不多了
一个政策淡化学区概念
接盘侠全傻 iOS fly ~

回复9#hao123liu
上海也这样，还是涨了 iOS fly ~

魔都限购松很多。
户口没那么难拿。 iOS fly ~

每个家庭最多买2套
全国查贷款，二套首付比例高

北京非学区应该稳重有降好几年了吧。二套改善住房资金压力太大了

所以觉得没意思