国内一线城市二手房成交量全线崩溃
- 利露广州日报1月12日讯 昨日,中原地产发布上月二手住宅指数月报。数据显示,上月,国内二手住宅市场出现微妙变化:一线城市房价继续上扬,但成交量却全线下跌。中原监测数据显示,12月份各地新增购房需求大幅回落,市场观望情绪浓厚。
中原地产研究中心研究经理瞿安新认为,目前市场观望情绪正在蔓延,二手房住宅市场陷入僵局。预计一月至二月下旬的春节前后,国内二手房市场成交量仍将继续走低,甚至可能大幅下滑。到时,国内越来越多城市的房价将有可能下探。
中原的调查数据显示:去年12月京、沪、穗、深、津五大城市二手住宅价格延续全年楼市的惯性继续上扬,环比涨幅均超过2%。上海涨幅最高,达3.88%;广州位居第二,为3.23%。因此,近期二手住宅市场卖方心态仍然较为坚挺。不过,“营业税征收年限2改5”对二手住宅市场影响仍较为显著。
二手房成交量全线崩溃
五大城市二手房住宅市场成交量正在全线溃退,深圳下跌幅度最大,达到21.55%,北京次之,为21.38%。北京、深圳和天津三城市的成交量下滑幅度均超过20%,上海和广州下滑幅度相对较小。
租金回报率再创新低
相比较,租金回报率再创新低。五大城市中仅有广州租金回报率超过3%,其他城市均不足3%。天津租金回报率首次跌破3%至2.99%,在五大城市中成为第四个租金回报率不足3%的城市。 - 小天猪由于2年营业税又转为5年,很多卖家都撤牌了,人家都持房待涨呢,我看买房的快要崩溃了.
- 菊花盛开的地方放弃预测房价了
- 绝色飞扬wink[posted by wap]
穗深津,第一个是哪 - heven2004这种帖子回复一般就分两类。没房的纷纷支持叫好。有房的纷纷表示这一切只是假象。
- lijgame现在还看不出来的
好多需求都在去年12月提前释放了 - lizr第三类就是这种以为自己是上帝视角 看穿一切的回帖
- wanghujin广州
- heven2004口胡,我属于前者
- 花溅泪[posted by wap]
别捣乱,每年这时侯谁买房? - 1985310tj应该是谁敢买房?...
- woomin顶楼上签名。
- 狂奔的牛牛缩量上涨吗,去年有人发过帖说了:)
- 金碧辉煌要跌了
- rsizkok雅蠛跌..
- kiwin要买的都买了,不调利率不会跌的别想了,都是高端住宅拉上去的,而高端住宅大部分都是不用贷款的
所以跌还早呢 - heven2004到底会涨还是跌啊?怎么说什么的都有
- 秃猫最后一个利率优惠政策再取消的话,买房的就要欲哭无泪了。
至于加息,近期别想了。 - zo俺没房,俺觉得这个新闻是胡扯