租房抵税首先就碰到房东的抵制

2019-01-04 02:20

migiry2019-01-04 02:20
不知道该说什么了...
toto66662019-01-04 02:21
非常合理。
vccde2019-01-04 02:22
羊毛出在羊身上，不是这只羊就是那只羊。
成濑川景太郎2019-01-04 02:26
哦草，以房租为计税标准的“房产税”和“房屋租赁税”的税率还不一样

[本帖最后由成濑川景太郎于 2019-1-4 14:30 编辑]
Davidsesd2019-01-04 02:26
反正涨租是必定的事情，最喜闻乐见的俄亥俄又要大幅度的涌现了
-_-|||2019-01-04 02:26
我记得一直是12%吧？
arex2019-01-04 02:26
最后还是变相涨房租
凤爪2019-01-04 02:27
是变相加税
Chuoqi2019-01-04 02:29
上次就说了，房东才不来管你抵多少，他交税立马就转移到你头上
本质就是相互举报互害
midnightdq2019-01-04 02:32
第一这个是段子
第二租房你确定是房东主宰市场？
stsun72019-01-04 02:33
我有个疑问，如果房子是公司出钱租的，个人申报个税的时候填报了，这怎么算？
Tobar2019-01-04 02:36
Posted by: Xiaomi MIX 2S
啥时候租房不是卖方市场了
level3602019-01-04 02:38
这就是个囚徒困境，哪怕房东不主宰最终的博弈结果也大概率是所有房东都按你会申报来考虑房租普遍上涨，我要是房东干脆就便宜租客100房租要他别申报算了，便宜了租客也不能便宜桂枝不是。
henvelleng2019-01-04 02:39
很多人都不稀罕那点房租，租都懒得租，尤其是p大点事都打电话给房东的某些女房客，基本是大部分房东心里的黑名单
gooncoo2019-01-04 02:42
这种要发票的其实就两种情况，
1：要么为了找公司报销，租客和房东谈好，直接把税金加到房租里。
2：如果是为了抵消个人所得税，那么就如上图所示，房东直接毁约。
顺便说一句，真实的租房缴税并不是12%，是接近50%。

说租房不是卖方市场的，房东就是不租，那么大批人只能去住酒店了。
qhlixpfh2019-01-04 02:42
难道不是有合同有备案号的才能去抵?
没合同你能提交?
直接在里面写我的房东是XXX我一个月给他多少钱?
yfl22019-01-04 02:49
这么说所有市场基本都是卖方市场，比如汽车市场，车厂就是不造车，你没法自己造一辆...
蓝色的鱼2019-01-04 02:52
除了一线城市，租房还真不是卖方市场
henvelleng2019-01-04 02:53
工厂的运营成本和采购库存成本很高很高，被迫要回收资金

而房子空关着，成本极低，就交个物业。事实上很多房子就是空关着，不租，也没人住
Davidsesd2019-01-04 02:54
还拿车来比有意思，车又不是必需品车你不买你顶天走路。
房子不租准备露天呆天桥底下当流浪汉，做盲流清扫对象？
AVの炼金术士2019-01-04 02:59
为什么会有人相信减税?

国家支出一直在增加，收入一直在减少，这个时候国家给你说减税?

你拿枪指着他的头都不可能给你减的。

也许到某些个人的某项税收来说是减少了。但国内总体收上来的税收绝对是变多的。平摊到每个人身上来，那也是加税。
yfl22019-01-04 02:59
是卖方还是买方市场不是看有没有替代品，而是看市场上的需求和供给比例...
以前车市火爆加价很常见，那时候就是卖方市场，和是不是必需品无关

本帖最后由 yfl2 于 2019-1-4 15:00 通过手机版编辑
killua8888882019-01-04 03:02
Posted by: samsung SM-G9550
一线也不是卖方市场，大家都租不起自然就降价，如果不降价，自然就是有人租的起。就算有机构把北京出租房源全垄断，也不能随意定价，价格太高，人家直接回老家或者换城市了。
casiosushi2019-01-04 03:03
房租太低了
vamp002019-01-04 03:05
现在租房哪还碰的到房东，都是和中介租啊
xxxpso2019-01-04 03:06
让你们省
Davidsesd2019-01-04 03:07
还是那句话车可以不开，房不能不住。
自己贱可以加价去买非必需品，但是住房作为必须品不管你贱还是不贱都要住。
eehyc2019-01-04 03:07
让你不租，下一步再收个空置税
yfl22019-01-04 03:10
人都要吃东西
这么说现在食品还是卖方市场？
Davidsesd2019-01-04 03:12
食品现在还没有粮食危机选择性那么大，但是房子选择性你能有多少？
whrch2019-01-04 03:12
租房还真不是买方市场，看看租售比就知道，房东更多的靠未来的房产增值，房租只是附带增值部分，而且现在房产持有成本很低，很多房子都是宁愿空着也不愿意租出去。
但对于房客来说却是刚需，房东可以不租了，但房客总得有地方住。

其实扯这么多买方市场卖方市场没用，你就看如果成本上升（比如交税）的时候，最后是房东还是房客把这个成本负担了，就知道是什么市场了。

[本帖最后由 whrch 于 2019-1-4 15:16 编辑]
BIOer2019-01-04 03:13
别说风凉话，我就是租房的，这两年求着我租，喷了。
yfl22019-01-04 03:13
你知道食品是必需品，但不代表食品市场就是卖方市场就行了
至于房子，其实选择性很大，即使工作地点不变，要么减少租房面积，要么更换租房地点（跨城市都行），要么买房，要么找人借住或者合租
henvelleng2019-01-04 03:16
就现在这租售比，房租这年化收益，别说和余额宝比了，也就比银行活期高不了多少，算上装修折旧，可能还亏点呢，房东不愿租实在太正常了
Davidsesd2019-01-04 03:16
说了半天还是要住那你选择性就被控制在有限范围内了那你就是待宰的羔羊肉
yfl22019-01-04 03:18
没看出来这是啥逻辑
就算房东知道某人百分百要住某小区，如果现在该小区有100套房源待租，有意向的租客只有60人，你觉得算什么市场？
killua8888882019-01-04 03:18
Posted by: samsung SM-G9550
不一样的，赶人是直接消灭供应端（群租，城中村，违建），这是非市场行为，正常来说降低了整个城市的竞争力
migiry2019-01-04 03:21
如果真的这样，房子就只剩下金融属性

买房，等房价上涨，抛售出手

房屋租赁这一行业可以取消了
collinne2019-01-04 03:26
公司出钱租应该是公司和房东签合同吧...个人填报不了
yfl22019-01-04 03:30
我都不知道你在说什么...
其实即使不申报抵扣，本来房租就是要交税的，所以无非是逃税对双方总体利益来说更划算（不考虑风险的情况下），和卖方市场毫无关系
砍掉重练2019-01-04 03:31
房租要和收入匹配，不然租房的人都没了。

别看租售比夸张就是房租低，更可能是房价高
knightchl2019-01-04 03:36
之前有一贴我就说过，最后这些税都是转嫁给低底层消费者的
gooncoo2019-01-04 03:40
中国的租售比已经是低的可怜了，看看国外的房租，当然现在这样搞，房租也就会蹭蹭的往上涨，当然房东得不到更多，多出来的给谁了大家心知肚明

而且我觉得这是个投石问路的信号，近期估计租房会有带票和不带票两种价格，到后面就是所有都要强制交了