租房抵税首先就碰到房东的抵制
- yfl2房租会不会涨和这个政策没有关系
房客不是傻子,他当然知道这么申报,自己抵扣的税远远少于房东本来能逃的税,如果真的出现极端情况,也就是合法报税,房客增加的收入能覆盖房东多付的税金,那房客当然乐意买单,问题是无论是哪种情况,国家的税收实际是不变或者下降了(姑且认为房东和房客不是弱智)
如果房租因为税而涨,那只会因为政府加大了租房收入的监察力度,让本来可以逃税的房东无法逃税
本帖最后由 yfl2 于 2019-1-4 15:57 通过手机版编辑 - 砍掉重练外国收入高,有房产税空置税,自然讲究租售比合适。
中国没这两样还想强行租售比和世界接轨,结果只能是房子没人租,大批人回老家 - henvelleng房产税早就有了啊,空置税只会压低租金
- 百鬼你们吵得不可开交 这些并不是关键点
TG下一步就是所有租赁合同必须备案,租赁大厅加紧建造,类似阴阳合同的不受法律保护
这下真是群众斗群众,租房税妥妥的迈出一大步了 - PENNYSHAW房租只能抵1000元的税,按20%税率算,无非是每月多拿200元
房东给房价下降200不就行了。。
何必搞那么复杂。。。 - yfl2我觉得不是群众斗群众,在这方面房东房客利益是一致的,政府也不可能指望房客举报房东逃税
- 百鬼要是说明私下合同不受法律保护 合同必须备案呢?
那么租客肯定要求备案了,不然租一半被赶走租客还不跳脚啊
这下大面积收税不就出来了 - yfl2现在要么自然延续不订新合同(价格口头报),要么合同里说明提前一个月通知就要搬走,可见房客本来对这个也没报什么指望,更不期待法律援助
- 瞎ing房东存心折腾的话,房客无论如何也是弱势。所以房客多半会和房东协商共同对付交税这个问题,不然房东赶他走。
- 乱刀流很简单的,空置税比租房税更高就行了。以后大概率空置税租房税和自住三选一
- 雾桑中国自有国情,未来一段时间内申请房租专项扣除,税局也不会找上门来要你提供合同,再去找房东补税。申报房租扣除时,合同编号是选填项,不是必填项。
- refo公司现在3证合一了,那个号和公民的身份证号基本上等价
- kingjob宁可租不掉,你敢报税,我就把房产税*2加到租金里
- flyingchaos那租客退房之后报复举报咋办?
- doomking讨论住房租赁是买方还是卖方市场有意义吗?
这个政策出来用屁股想都知道总体税收会增长,税收增加了房租不增加,可能吗? - yfl2税收不会增加,本来就是逃税,现在继续逃
- refo举报什么?房东没交税?
你认为具体的工作人员,会为了这么点税出动抓人?中国又不是美国,税务局养了一套公检法 - xiagnice房租本身就是每年都涨,不交税也会涨,就算一时不涨,随着周边因为交税价格上涨,就算你不用交税依然会跟着涨。
房租普涨是肯定的,就看哪边承担的多了 - aweiwei公司报销的话,对方开发票就是公司的抬头,你个人怎么能用来抵税呢?
最恶心的是,我给同事租房,说好税钱都是公司出,但人家房东就是懒得去开发票,到最后只能把房租算成补贴,单独交税。 - eastwoodwest我填的时候就想起这茬了,所以果断没填
- LTFYH这房东公开这样说,算是违法吧
- wohaihao问题是你便宜了也不能保证房西不去申报
- ZhouRC我也收到房东发来的消息说不要填写这项了………
- 沉静最近出租了一套房就碰到这个事真心烦,我想请问下,比如我在单位每月工资5000,我出租一套房2000每月,如果对方把我信息作为抵扣报上去,那么以后税务局会不会按照我每月有7000收入,直接在工资里把税扣了???
- yfl2房租和工资收入两种税收,互不关联
- 沉静谢谢,就是说如果对方把我信息作为个人抵扣报上去,我工资不会扣,但会收到要交租赁税的通知吧?
- yfl2暂时也不会,只能说,理论上来说,你收房租不交税的事实对税务部门来说更容易查到
- 女武神只是之前逃税而已 房客和房东分了这块蛋糕
- westlost租客填了然后告诉房东说没填
租客胡乱填 - 888999000都是个人所得,并没有什么不同。以前分别按不同口径征税,以后就合并征税啦。
- yfl2征收算法上两者没有关系,也不可能合并
- refo不会,目前这点房租收入是免增值税的,大概3.5%左右的所得税。
- fanti我就问税务局怎么扣房东的税?