今天的网易头条很是让人感慨:房价暴涨百万 卖方反悔强收房

  • O
    OrochiZ
    违约金条款就是 双方预先同意可以不买卖房子而补偿钱了啊
  • 猩猩带我去战斗
    妈的全世界最好吃的棒棒糖怎么就不值100万了。。。。
  • s
    smilemiles
    散了吧散了吧上帝现身了,我说为什么挫败感那么强呢,赶紧撤了………………
  • 猩猩带我去战斗
    问题是买方没同意啊,买方在卖方提出反悔后依然要求对方继续履行啊。。。。。
  • V
    VODKA
    买卖合同在货款和货物均交付完成后就结束了。。。。。

    合同已经执行完成了你怎么违约?
  • s
    smilemiles
    你不同意你为什么要约定这个违约条款呢?

    喷了对不起啊我归顺上帝了
  • O
    OrochiZ
    买方签订合同条款时当然同意了
  • 猩猩带我去战斗
    不对,应该说你不同意违约条款就是你违约,所以应该把违约金退回去,上帝亲自指示的。。。。
  • O
    OrochiZ
    值多少钱都没有意义
    因为可以抵消
  • s
    smilemiles
    所以说还是我给那场景:

    咱俩来约个合同吧?
    好啊好啊,约什么呢?
    咱就约我有一套房子,我想卖给你,我卖给你,我不想卖给你,我不卖给你。
    好啊好啊。
  • l
    lxiang
    你这所说的总总,其实都是B方愿意接受A的不履约要求,双方商定好了
    你一个人退机票退酒店,他免费也好收你5%也好收你10%也好,其实对大商家没什么大影响的,你站在他角度上一般也不会骂你。
    要反过来,你假请好了,国外酒店行程都安排好了,到了机场航空公司把你票取消了赔你120%然后加价一倍卖给其他人
  • j
    java0223
    b把糖吃了之后,合同标的物都消失了,还违个毛的约。。。。
  • 猩猩带我去战斗
    不能抵消啊,买家没有尽到预料B要违约的义务,把棒棒糖吃了,这个不要脸的玩意儿。。。。
  • 猩猩带我去战斗
    不对,你妹从头看。。。。

    合同约定了,A支付了100完之后就可以把糖要回来,你B不同意可以不签啊。。。。。
  • O
    OrochiZ
    你算清楚点,当然可以抵消
  • O
    OrochiZ
    B给不了糖,把这100万退回给A嘛,多大个事啊

    [本帖最后由 OrochiZ 于 2015-7-7 15:07 编辑]
  • 猩猩带我去战斗
    怎么可能,A要把棒棒糖的价格还给B,B无以回报,只能算不当得利了。。。。。
  • O
    OrochiZ
    B不收这个棒棒糖价格不就完了
  • 猩猩带我去战斗
    不行啊,有违约条款这个大杀器呢,必须退的。。。。。
  • O
    OrochiZ
    不需要啊,按违约条款给100万就行了

    别挣扎了,所有的钱都可以抵消,因为合同必须公平合理,不可能不可以定出利益偏移

    [本帖最后由 OrochiZ 于 2015-7-7 15:10 编辑]
  • 猩猩带我去战斗
    给了啊,但是B还要棒棒糖啊,这不是B的违约目的吗,把棒棒糖要回来。。。。
  • s
    smilemiles
    我觉得这个帖子你应该拿去给你们所里的法盲看看,方便的话也拿去给法院里的法盲看看
  • 猩猩带我去战斗
    怎么可能抵消,因为B不同意A违约,所以也违约了,得给A100万呢。。。。
  • O
    OrochiZ
    A卖糖给B的,你到底看不看帖啊
  • O
    OrochiZ
    ???
    A给 B 100万,B 给 A 100万,抵消了啊
  • 猩猩带我去战斗
    A还得把棒棒糖的钱还给B呢。。。。
  • O
    OrochiZ
    恩,然后B还不出棒棒糖,返还棒棒糖价值的钱
    似乎不用违约给A 100万,B可能白拿99万9999
    当然A也可以说违约责任太重,不用给B 99万9999
    还是全部抵消

    你这样挣扎毫无用处

    把 棒棒糖价值和卖价以及违约费用用 X Y Z标记
    会看到全部能抵消
    到底是多少钱根本没有意义

    [本帖最后由 OrochiZ 于 2015-7-7 15:19 编辑]
  • h
    handsomeken
    我不要怎样啊,我就对你们的“不诚信”感兴趣啊,明白?
  • h
    handsomeken
    航空公司超卖一般会升舱或者转其他航班,谢谢。
  • 猩猩带我去战斗
    所以不能退的酒店,你不去还要求酒店退钱,就是不诚信啊,明白?
  • b
    beterhans
    没过户就入住了?
  • O
    OrochiZ
    喂喂,你们的意思是,酒店允许退钱,去退钱也是不诚信

    按你们的意思,合同的目的是为了住店给钱,你不住店退钱显然是违约不诚信啊

    ”我们来顶个合同,我有一个房间,你不要来住“

    [本帖最后由 OrochiZ 于 2015-7-7 15:24 编辑]
  • l
    lxiang
    一般航空公司不会发神经病,不讲诚信的都活不下去
    我是告诉你大家都不讲诚信的是什么结果
  • 猩猩带我去战斗
    酒店允许退钱,是明示在合同中的。。。。


    违约条款,是对违约行为的约定,这是不一样的。。。。。
  • O
    OrochiZ
    违约条款首先是个合同条款,然后才是提交给 法律判定的违约的处理方案

    违约了 有走违约条款的法律责任
    没违约 有走违约条款的法律权利

    [本帖最后由 OrochiZ 于 2015-7-7 15:27 编辑]
  • 猩猩带我去战斗
    酒店理解你,也认为同意对方不来主会有助于自己的生意,所以就预先同意了这个行为。。。。

    买房的情况和这个一样啊。。。。
  • 猩猩带我去战斗
    你提交给法律判定是什么意思?

    你不是一直说只要一方方支付了违约金就可以随意的违约了吗?不管法律判定什么事啊。。。。。
  • h
    handsomeken
    对啊,我没有要不能退的酒店退钱啊
  • O
    OrochiZ
    当然一样了
    当然是认为 对方不买卖走违约条款对自己更有利,所以就预先同意了这个行为
  • 猩猩带我去战斗
    你能不能车轱辘话来回说,我说过了,不能退钱的酒店你不去住,是你放弃合同权利,这个不叫违约,这个只能叫活该。。。。
  • O
    OrochiZ
    我说的是按违约方案履行就没违约,哪里来的违约乃至随意违约?
  • h
    handsomeken
    车轱辘话是你在说啊所以我拍了20%的钱说我不去了和“拍出违约金放在桌子上大吼一声老子不干了于是霸气侧漏对方就应该浑身一震立刻就装成没有合同这回事了”的区别是?
    还是你的意思是我把20%的钱拍桌上携程就缩了说这房间其实就是值这个钱,你其实还是放弃了自己来住的权力?

    [本帖最后由 handsomeken 于 2015-7-7 15:32 编辑]
  • O
    OrochiZ
    在车轱辘话来回说转移话题扯淡的是你啊

    人家说的是可以退钱的酒店不住退钱,不是违约不是不诚信
    而你们认为是
  • 猩猩带我去战斗
    所以就是给了违约金就不算违约啊,哪里需要法律判定?
  • 猩猩带我去战斗
    退款不退款你都来回说了3遍了。。。。
  • O
    OrochiZ
    给违约金和给违约金都一样?
    必须是你没违约时,去履行合约给违约金 才是不违约
    你违约后,被迫给违约金还是违约

    一个是自主履行合同中的一个方案,一个是违约后被强制执行违约后果
    性质完全不同

    [本帖最后由 OrochiZ 于 2015-7-7 15:34 编辑]
  • 猩猩带我去战斗
    所以我说了你再订酒店的时候选的就是可以退款的啊,你选不可以退款的自己不去住一点问题也没有啊
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    OrochiZ
    所以你为什么要说人家选了可以退款的是不诚信
  • h
    handsomeken
    所以你的意思是我20%的押金不要了跟携程打电话说我不来了携程也不能把这房间卖给别人是吗?所以我选了可以退款或者部分退款的不去就是不诚信了是吗?
  • 猩猩带我去战斗
    预先同意这话你是看不懂吗?