住进来有3年半了，终于物业要安梯控了，还是因为业主们不交物业费，被逼着说要梯控。

我这个单元的缴费率不到四分之一，有的欠费长达56个月。

业主说你没服务我交什么物业费，物业说不交物业费物业已经快维持不下去了，包括电梯维护和园区维护等各种开销。小区连个业主委员会都没有，听说是因为业主们事太多，委员会实在难以办事，被迫解散。

前一阵有个物业工作人员挨家挨户走访调查，问对物业服务有没有什么意见和建议，我说没有，挺好的，是真的挺好。

今天取快递在园区里走了一圈，能在资金短缺的情况下做成这样，真的不容易了。

不知道大家居住的小区业主和物业什么关系？ iOS fly ~

哪都有这样的人，对为自己服务的人百般刁难，骨子里瞧不起他们。楼主不是这样的人，不代表别人不是这样的人。

我们小区有业主十几年没交了，理由就是物业不给他安排一个楼下的车位。有回迁楼的小区就是这种人多。我们那物业是国企，也一直无所谓，不追他要。

我们没有物业，业委会管理的，所有停车/广告收入全部返还业主，去年返了800/户。

就这样还有业主骂的......

城市化初级阶段，各阶层混居，这样的纠纷很常见。等再一步发展就象发达国家一样，各阶层自然分开，有钱人住富人区，中产普通小区，底层住脏乱差小区，各自处于平行不相交的同一世界

哪都有臭鱼，我原来住的小区就有好多各种不满意，不缴费的，小区绿化好，收拾的干净，每栋楼一个保洁，楼道里一个小广告都没，监控无死角，打电话修个窗门下水什么的特别痛快，该收费的都先讲清，多数都不要钱，就这样还有欠了几十个月的费用，我真替他们臊得慌

昨天刚12345投诉物业，楼下装修没人管，楼道装修垃圾，全楼道都是，以前和物业反应过几次卫生打扫不及时不彻底，但都是只管几天，

我所在小区还不错 楼道有人打扫 小广告无 24小时保安 围墙上有电网 车库门开着都不会丢东西 闲杂人员禁止进入小区 没有业委会 一共才200多住户

问题是，很多有钱人的素质也很差，我们单元有个沙雕，开个MKZ经常乱停，有一次占了我车位，物业找到他，那沙雕跟我说那么多空着的车位随便停不就行了。

这个也没必要站在道德制高点，本坛以前看过一句话很有道理:
再好的物业，也有人的权益受到损害;
再垃圾的物业，也有人赚到便宜。

我个人认为是违法成本太低，违法成本搞高一点，执行好一点，物业业主都老实了。
比如物业的服务频次质量不达标，业主占用公共通道，养狗扰民等等违规，有个强力部门管，罚多一些，个个都会老实。
就像酒驾，闯红灯之类的，不就管好了？

物业为什么不起诉你们？我们小区缴费率95%。 iOS fly ~
物业想搞你们会很惨，搞到房价全区垫底，电梯坏了怎么办？天天爬楼二十层？绿化一团糟，到处是垃圾？
估计更没有业委会了。

挪用维修基金是不是惯例？

不交物业费？物业公司直接起诉就好了，杀一儆百，这样大家都知道厉害了。

回复10#zxy_9023
mkz就是有钱人了啊？ iOS fly ~

维修基金应该在房管局。 iOS fly ~

物业？儿童乐园的秋千坏了一年了不修；假山池塘坏了几年了，用铁皮挡住拉倒；楼道卫生从一天一扫到随缘打扫。会所和物业楼大部分都租出去了，从来不公示金额。物业打电话问我为啥欠一年多不交，我说你们服务越来越烂，打折我才考虑交。