原来所谓的杭州的地方没有3万以下的了。
年前主城区2万出头的老破小奔着4万去了。
2万以下，效很远了，比如青山湖，比如星桥，可能过不了多久2万以下都要没了。
新房因为限价比二手还便宜。不全款都不好意思去买热门新盘。
随便拍块地，楼面价跟次新盘，注意是次新盘差不多了。
关键是还没多少存量房，加上大批大批的拆迁户手握大量现金。
大家的预期很一致：涨！
筹码被充分锁定了，根本停不下来。
PS：郊区盘、市区老破小二手盘今年涨幅很大。去年领涨的今年涨幅一般了。

有点像当年广州5000一平方变30000一平方的几个月了。。

拆迁户有钱 阿里有钱

我拆迁的地方破7万了你敢信，扩方都扩不起

是啊，俺住的房子去年上半年2万5随便买，现在4万5一般人也不肯卖了。

草什么时候涨到老余杭去啊

杭州当年均价超上海，补涨一下而已

去年杭州房子有一半是上海人买走的

广州这1~2年也涨的好厉害

我家08年1万5，3年前应该是4万左右，今年9万了

杭州当年房价比上海还高

这么好的地方，全国960万平方公里就这一个，每平米120万才是合理售价。

泥潭经济学家不是已经下过结论了么，今年房价必崩盘，今年不崩明年也会崩。杭州房价怎么还不崩盘啊？

大杭州，，不是随便叫叫的，，，现在又多了一个临安区，杭州越来越大了，然除了上城，下城，西湖三个区其它区我都没去过，连江干区我都没去过，到那里还不如外地人认路

丁桥 一万一买的，现在涨了一倍多。时不时有中介来问卖不卖

告诉你个地方，五常，离市区这么近，现在2万5

成都现在一样
去年5000不到的地方现在1万2，离市中心直线距离都20多公里了
去年底还是南门猛涨，现在是各个方向的近郊区都基本上万了
拍地价和周围还在卖的小区房价差不多，新房不全款很难买到
就算贷款也要首付五六成以上，以前的三成首付基本上买不到房了

越是叫崩盘的，说明稳得很

老余杭今年涨幅算大了。
闲林年初万把块涨到快2万了。

市民中心，图书馆这两个地方去过，那边其它地方就不认识的，，，

杭州没限购限贷？限了不大可能涨把

去年下半年全国很多地方的房价都猛涨了一大截，不单单是杭州。

我表姐临平那个叫梅园小区12前年，买的顶楼复式只要60W，１２０个平方好像是，现在不知道要多少W一平

[本帖最后由 raptor111 于 2017-8-22 16:58 编辑]

五常从天目山路到阿里，地方大了，又不是生地，去年也是涨幅很大的地方。
年初我还想把滨江的公寓置换到阿里后面的排屋，跟开发商商量先交个定金，给一个月的时间去卖房，没成。

租房市场成熟化以后，房价根本不需要刹车了，叫穷的可以去租房

杭州的限购限贷政策跟其他城市差不多，甚至更严一点

限购限贷没鸟用。
没看我说的吗？热门点的新盘，全款+关系。
在预期要上涨的市场面前，各种筹资模式会出来，信用贷、房产一抵、二抵、信用卡套现等等，无非是杠杆加在前还是加在后。
另外说一句，年初你们帝都人民组团在没限购的临平、临安出现过整幢整幢的抢购。

杭州房价从来都是越限购越涨

去年之前房贷还能打折 100万月供也就5000

深圳好像还跌了一些。

那么看涨那干嘛不多买几套？无非就是自己有房希望暴涨的心态

前面好像没几个说到点上

杭州前几天有个新闻说可能会成为第5个一线城市

这就好比当年上海的闸北区要和静安区合并差不多的意思

钱呢？几百万一套的房不是几百块。房票呢？

我发贴喊杭州房价低又不是今天，一二月份庆春路老破小2万出头时就发贴说杭州便宜了。年初别人投资贴里不止一次回贴说钱江新城4万出头的房价可以投。

说回房价，像运河绿城代建的辰园次新卖到近6万，还是要小心了。

有房看涨无房看跌，都是一样的。

这些金融手段基本都已经叫停。房产抵押贷款根本不批。

去年初我说过杭州好机会，现在吗，我认为不便宜了，投资价值不大

这个不客观，上次限购之后就一直温着，还小幅下跌了，这次涨就是G20开始的。

刚好今年要结婚，被迫杭州买了一套小户型的期房，不知道是不是高位接盘了

因为杭州是看着最有希望成为新一线的城市吧

杭州房价10年内应该会奔着10W去吧。

运河宸园是正牌绿城吧？

出资方是圣奥，就是那个做家具的。
出资方非常强势，经常无视绿城代建。建造时又碰上低谷期，脑补吧。
我是非常奇怪近6万的二手价，加税6.5了吧，去买这么个盘。

自住第一套是必须的，当然你是股神一年10倍另说。
自少目前来看，买房是对的。

那留香园相对好些？平安好像不怎么管的

辰园我了解是因为当时有参与，圣奥在前期根本不信任绿城，事事要参与。
再说开始内部定价只卖2万的精装刚需盘能好在哪里。

闲林大把二万以下的房。。。

新明半岛，庭院深深等等

杭州算一线吗

现在不算，但是有消息说地区要扩编，扩编后可能就一线了

过去几十年，上海的房子一半以上都是浙江人买走的。