跟大家咨询一下,房产过户哪种方式便宜
- pauleldwan我同学他爷想把名下一处房产过给他,过世留遗产的话有其他儿女参与分家产而且似乎到时候遗产税很高(虽然现在还没开始征),他想以赠与的方式过户,又听说虽然可以逃掉营业税,但是未来再次出售时,税务机关将严格按照税法规定征收个人所得税,我同学要缴纳更多的税金,得不偿失
实践中哪种方法比较好比较划算?TG必须死
[本帖最后由 pauleldwan 于 2013-7-6 00:57 编辑] - 一只纯猪头买卖
- escape你想的太多了。正常程序过户就行。遗产税未来谁也不知道,但是不可能无差别征收。很可能到时和你无关,不要还没一撇,就开始妄想。
- shadowfay串通法院 写欠条 无力偿还 房产抵债 拿着判决 直接去过户 没有税
以上均是梦话 跟本人无关 - lexusw1赠与毛的逃税,4个点契税一个字表想跑。
- zknym法院判决没有税吗?
赠予应该是目前税最少的,但需要做个赠予公证。房子留在手里租出去,暂时不要卖了,太亏。 - 忠肝义胆卡普空死了以后继承最划算,只要做个继承公证就可以,不过各地公证收费标准可能相差比较大,我们这80万的房子公证费六千多的样子。
另外手续要麻烦一点 - SONIC3D你同学如果信得过他老婆的话,让外公和外孙媳。。。。
不过你同学如果是女的就比较讨厌 - 绿腰楼上同学不要误导,法院判决税一分钱都不会少。我觉得还是走买卖程序吧。赠与的话公证还得收你好像是2%的公证费,然后契税是3%。买卖还好点。