买高境庙的

买高境庙的

顺路问一下，上海有没有大规模扎堆的经适房小区？比如帝都回龙观、天天通苑这样的？

目前经适房只启动了3批，前一批的刚入住，第二批的刚开始装修，跟我一样的第三批都是刚开始选房，选的房源之中有现房的，也有最长要等1年半的期房

扎堆谈不上因为还不具规模，总共才启动了2年左右的时间，不过确实是有几个地块是作为经适房的发展区域的，主要是在宝山的顾村，罗店

浦东的三林，周浦，航头，浦江镇，以及闵行和嘉定的一些区域，基本上都有几千户的经适房在同时建设

不知道这算不算规模，而且以后后续的工程也会在这些地块进行

而且政府好像也承诺要把轨交规划在经适房区附近，以及配套的商业 教育 医疗 娱乐等设施

看上下班的地点和LZ的圈子的，他杨浦的，如果亲戚和朋友以及上班在这附近可以考虑的。

但这里的房子太密集，房型不好，每层人家多，居住环境很差的，再加上空气也一般。因此不能一概而论，要看LZ自己情况，爷娘情况的。否则建议就没啥意义。

房型肯定是硬伤，不过想想几百米外的三花新盘，均价27000，似乎性价比就出来了。楼主你仔细看看地图，楼盘东侧有两条铁路，夹在中间的是最伤的，两边受堵，你这已经好多了。
而且告诉你一个居委会大妈来的内幕消息，殷高路，殷高西路沿线改造已经开始了，从逸仙路东侧殷高路开始，逐步将沿线铁轨下沉，目前计划五年内完成。到时候打通仁都二脉，出行方便不是一点点了。

谁知道共康雅苑和三林依水园的大概的房率是多少嘛？

这两块我杨浦都没有，不过按经适房的尿性来看，三林地区的得房率应该在72%左右，共康如果地段不好的话，得房率就会高一点

总之你记得，好地段，得房率低，平均户数多

地段差的，得房率高，平均户数少

财产是存款还是所有的

魔都的地铁还算有良心的

老城区都尽量照顾了

算是可以指望一下的

不算你的不动产，财产是指存款，股票，基金，债券

好像有汽车也不行…………

如果不算房子 那这次改动 能复合条件的人不少啊

只有70%产权还要一万块啊？

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@ja0309 mark

虽然是坟贴也问一下三林的哪里？我也住在三林，我的房子能轻易卖到45000一平以上。。。。

[本帖最后由 大晶 于 2014-3-15 11:23 编辑]

不符合经适房条件的不妨考虑双限房，临港的几个双限房小区现在7500一平，同小区中双限房已满时效的房子单价已经15000左右。