对于一线城市来说，想通过房租上涨来抵消房产税几乎不太可能吧？
- 呕吐啊一线城市就算一套100平米的房子，按照500万的价值来衡量，房产税假设1%来征收，每年就得5万的税，你一百平的房子每个月房租上涨4000元，可能吗？那些租房子的不可能承受的起啊。何况房产税肯定是有阶梯算法的，持有三四套的跟持有十套八套的交的税绝对不会一样，假设持有多套的税收达到3%甚至更高的税率，每年的税压力多大？
房租有可能上涨，但是想要靠上涨的房租来抵消房产税我觉得基本是不可能的 - marsghost我觉得一线订1%的税很难吧 很多本地人一年收入才多少 真要订这个税率 执行起来也麻烦，那么多老头老太就是不交你能怎么样？
本帖最后由 marsghost 于 2018-8-23 08:18 通过手机版编辑 - heven2004缴不起可以卖掉，1%都交不起你拿着这么多房干嘛？
- marsghost老头老太就是拖着不交你能怎么样？你还把他逮进去？
- 0瞎子0真想搞你，断水断电，征信黑名单，问题就看敢不敢的问题。
- 呕吐啊不交可以该交多钱总有帐能记住，卖房的时候一次性给你搞定，你房子总有过户的时候，不论是继承还是赠与还是买卖，你总得过户，只要过户拿这笔钱你就跑不了，在狠点滞纳金也计算进来，没准卖房的钱都不够用
- heven2004除非你这房一辈子不动了，否则就算是死了传给后人这笔钱都不可能会让你赖掉的。
- Davidsesd还搞天天给你游街闹事，吓都吓死你匪。
小心一下来个new china - marsghost那最后这笔钱还是要算到买房人身上，老头老太说真到最后倒亏那我就不卖了呗 反正你平时也收不到我钱 我的意思是现在这种工资水平 不可能一线一年收5万一套 要么就只能卖房的时候才能收，否则那tg绝对是给自己执政找麻烦 可能到最后也就几千块钱一套房子
本帖最后由 marsghost 于 2018-8-23 08:34 通过手机版编辑 - tales喷了，就算拿这些钱用来维稳也不给鹅
再说了，你匪比这突破下限事还少吗，有鹅出来叫唤吗
简直笑话 - gundamlrc物业费都不交的人，你还指望房产税，呵呵
- klites5套房以上的人多的是，你们纠结老头老太太干嘛
- 易水寒死后国家2万元丧葬费扣掉不给了，慌不慌？
- marsghost到最后要么一两套的人不收 要么降低税率 要么过户的时候别人掏 否则很多本地人一年收入都没几万 你要让他一年掏一多半 人家都过不下去了还什么事情做不出来？
- 呕吐啊你不可能永远不过户的，后代重要继承房子吧，不过户继成过去后续的问题老多了，到时候鸡飞蛋打更愁人
- heven2004你一直没搞明白吧，本来就有免征套数或免征面积，一年几万块的人基本达不到收税的标准。
- 粉色吃人怪每个人有一定的减免面积，这不是早就说了吗，又不是全收，一套的你老老实实的谁和你过不去
- marsghost那我就有个疑问 如果是这样 上海试点收房产税也好多年了 怎么感觉没什么动静？那房价房租还是该涨的涨啊 不像现在动静这么大啊
本帖最后由 marsghost 于 2018-8-23 08:55 通过手机版编辑 - 鸽子不飞了按照魔都的房价1%收税的话是不是超过人均收入了。
- 神秘的陌生人这种直接税，征收成本很高，就看有多大的决心推行了。以计划生育那种力度强推也是执行的下来的。
- clockworkjian支持1% 搞死北上广一堆高房价既得利益者
- HDE必须要有这个决心，这个税种可是tg下一阶段的重要收入来源，不发狠才怪。
- marsghost上海不早就有房产税了
- clockworkjian什么 早就有了？那为什么还没搞死
- K7M交不起的卖房走人
- 甲级战犯他祖宗无所谓啊 可以通过房价上涨来抵消
- marsghost谁要买房谁给钱啊 我自己又没钱想给也给不起啊 当然要是三四套才收那就没啥了
本帖最后由 marsghost 于 2018-8-23 09:07 通过手机版编辑 - 咕噜咕噜咕噜3%？？？
上海按1%实际征收的话，500W的房子一年5W?
可以可以，这么干怕不是真要经济崩溃
[本帖最后由 咕噜咕噜咕噜 于 2018-8-23 09:07 编辑] - xu33没用 本地新盘还是日光 二手蹭蹭的涨
- marsghost论坛里不是魔都本地人多么 现在上海也收这么长时间房产税了有啥影响谁能说说？
- johentai上海房子多只要是本地拆迁户，动迁房你物业费都很难收到，上海现在的房产税政策直接绕开动迁安置房，不征收。
- 神秘的陌生人这帮人跟zhao家的重合度很高，所以还在博弈。
zhao家何苦为难zhao家。 - ptgt3rsr真要收怎么会收不上来，老头老太最好解决了，你总有社保医保的吧，不想用了么……只有一套房的减去免征就没多少了，多套房的还怕你闹不成？
- lkh1111真实情况就是大部分都是穷鬼，免征面积都没超过。
- OpEth有产阶级和官僚阶级高度重合，房产税可是从自己身上扒皮，俺是不信tg能有这么狠。。。。。
- elia第一套免征，从第二套开始算人均后才征吧
- K7M有钱的官僚也不在乎这点，没钱的不算官僚
- K7M喷了，zhao家搞zhao家这么好的事，必须大力支持啊
- Anima你狗能拿这收上来的房产税补贴实体吗？不能的话，这不是进一步遏制人中产消费了么，还让不让人中产生二胎三胎了？
- OpEth除非裸官，否则怎么可能不在乎？越有钱越在乎好不好，收上去的房产税自己又得不着一分，你就说收房产税对tg有啥好处吧？tg这个群体中绝大部分成员基本都是征税目标，能从中受益的人可能也就那么几个。。。。。
本帖最后由 OpEth 于 2018-8-23 09:41 通过手机版编辑 - nalanxu123魔都房产税0.6%，低于均价的0.4%，首套房不论大小免税，人均60以上才征税，对老百姓来说算良心了啊
- yang_yii很多人说房产税直接转嫁给下家其实是很天真的说法。
租房的人又不是傻的。你看租门面做生意的就知道，房东要涨价，第二天关门不做走了。
房产税如果全面推开的话，手上房产多的人自然会考虑出售。市场供应量多了，房价会一定程度下降。 - marsghost那要是这样没有免征 又回到最上面了 要是人人每年强制都收 税率就没法1%这么高了 很多人是不可能拿出50%或者更多收入来给你交税的 计划生育罚款那好歹是一次性的 这种年年都这么多绝逼得乱的 我估摸普通家庭一年能支出5000在这个税上都很了不得的
本帖最后由 marsghost 于 2018-8-23 10:18 通过手机版编辑 - nai仔细看看这个，再琢磨琢磨当局的收税思路