因为房产中介是吃佣金，所以一个几百万房子，砍个几十万，对他们来说也不痛不痒。无非就是少拿几千块佣金而已。

总比没得吃好。

现在释放一波恐慌，应该还有幻想捡漏的人来接盘。

真等到市场凉了，幻想捡漏的人会越来越少。

中介做不了主，价格挂低了公司不让。

你听说过政府指导价吗？

还指导二手房房价？我只知道新房房价是被指导的。

前几天我这本地车友群里来了一个卖房的，还在一个劲的鼓吹什么202X年房价要回升什么的。最后被我骂哭主动滚了。

当房主睿智呢

有钱人又不觉得房子贵

不存在睿智的，二手房市场中介把持着风口，只要把门店挂牌房价大幅调低，恐慌就来了。

毕竟现在经济形势不好，绝大多数人有还款压力，抛盘接踵而来，大部分“睿智”房东也是坐不住的。

迅速赚个几十万佣金，等捡漏的人也少了，直接关门休息，等真正回暖了再说。

应该要指导的，卖二手房的中介都会被找去开会的。

你这个前提我觉得就不太成立，中介炒房把价格往上抬，房主zf都笑嘻嘻
你中介把房价往下打房主zf不得往死里整你，你觉得是中介厉害，其实不过是他们有意无意代表了上面的利益
再退一步，中介真不要老命了把房价打下来，按照买涨不买跌，这买卖还能做多久？
冒这么大的风险，得到这么点不稳定的短期收益，有这“胆识”，干点啥不成功，当啥中介呢

此贴前2楼就是典型没房的，政府指导2手房价都出来了

看到中介那种恐慌鼓动式的文字我就想揍他们

指导肯定不至于，你中介要是真敢用一定资金和房源砸盘
看看上面会不会找茬治你

买涨不买跌。。。砸了谁买啊。。。

中介卖一套几百万的房子可以拿好几万呢，谁告诉你他们愿意降价卖的？
关键在于他们不降价把价格抬上去也有人买，坐标深圳

当年大下岗是壮士断腕，现在为什么不可以。

房价不可能持续的，最后全国都被绑架，连硬着陆都不可能了。

今天的香港和日本鲜明对比。

日本是政府主动刺破，我们政府伟光正，不好这样做，让中介来做，挺好的

房价会崩？我看得500万一平

一点点的蚕食你们，这代赶不上，就继续蚕食你们的后代

牵涉到税的问题，你合同签订的价格和政府评估价格取高的那一个来算。我刚把我奶奶的房子过户过来的，评估价比合同价高30w

不论新房，二手房，所有房地销售相关的人都是贩卖恐慌，焦虑。

再不买，1年后必后悔。

xxx项目已经确定进驻了。

zf决定在这块区域投资xx亿。

周边新地块拿地价又是多少多少亿。

今天你看不上这里，来年让你高攀不起。

这个税就是防止你这样的左手换右手的低价买卖设置的。

实际上，正常交易，房产局评估价至少低于市价30%。

我18年末卖了一套，245万，最后谈到238万，税全部由买家承担，然后买家又觉得税太高，差点崩！中介就说签阴阳合同，进窗口160万，我还很担心，中介就说不用担心，从经验来判断150万都能过，结果真过了。

现在那个小区同户型房价是230万，不过没我装修的好。

有钱人不觉得房子贵，只不过目前来看一些城市的高端小区的二手房在有钱人眼里不值得买了而已。刚需的价格跌不动，高级小区的二手房价格确实低了不少比前2年。

房主交代要卖509万，中介擅自调到400万，真有人愿意买了到时候差100万你补给房主？

中介人多，朋友圈多，门面多啊。

肯定是要先和房东谈妥，不愿降价，那没办法，那就不挂门面，不发朋友圈。

门面只挂愿意降价的，朋友圈也只发愿意降价的。

慢慢的，趋势就形成了，在趋势形成之前，以及趋势形成之初，中介有主动优势吧。

应该可以快速赚一波佣金，现在绝大多数人有钱有资格都只想买新房，而且是综合性价比高的新盘，荒郊野外的根本没人认筹，中介也是眼巴巴的看着购房资格和金钱迅速绕开他们，没有一点反抗之力，唯一的希望就是一小酌学区房，现在学区政策也是……

中介多得很，你不愿意做生意有的是人愿意做，市场经济的东西用计划经济的思路是搞不成的

人民币不断贬值的情况下，为啥房价不会一直涨，涨不过CPI，其实还是跌的啊。

别幻想了，哪里有什么市场经济。

新房反正没有，二手待验证……也只能让中介验证了。

链家app
前年还显示日成交数，带看数，均价曲线各种数据。
今年这些就都没了，已成交的记录查询里价格也成了一个价格区间。
帝都火热的时候中介骚扰业主，只有不行时中介才骚扰买家。我今年平均每周三个中介卖房的电话。
zf影响不了那么多卖二手房的，但是可以给中介公司开会，提出个指导思想不拉不拉。