采光权 ？ 建电梯的地皮是一楼的？

回复169#ehu1838


中介的消息，实际成交根本没那么多升值。很多人做的梦是，装完电梯和隔壁电梯房小区一个价。
其实根本不可能，实际房价中电梯只占不多的部分。
小区品质还是老破小。

回复200#man9900

少数服从多数是在不侵犯他人的利益前提下。

否则就是一票否决。

我们可以投票多数通过打劫一个人的议案么？

方案一：1楼愿意平均分摊电梯安装、维护费用，自己只有一个要求，电梯安装好后，1楼与6楼调换房子。如果其它低楼层也想跟高楼层调换，大家自行商量，即2楼与5楼，3楼与4楼；

方案二：1楼加装电梯负面影响最大，想不调换房子也行。但高楼层必须给予自己一定的资金补偿，具体补偿金额，按照周边小区3个以上有电梯商品房小区5楼或者6楼的均价，与现在房子相比，按“单价差价*面积”方式计算。个人建议6楼补偿1楼，5楼补偿2楼，3、4楼影响有限，是否补偿自己协商

回复204#bxf3000

我觉得这2个方案都很合理。

回复44#allen3i

同意，我也是6楼

回复203#hummer1114


可是，涉及到自身利益的时候，就不考虑这个啦。6楼的要是肯这么想，不就跟1楼没纠纷了么

这个办法不错，直接底层做类似高架桥的结构，架空从三楼开始做电梯就行了。
学高铁，做高架桥，占地补偿款*减少，拆迁矛盾基本没有。


做了架空电梯以后，两根柱子对一楼采光影响不大

同意！当初买房的时候就是6层，当初就没有电梯，为啥要买，还不是图便宜，现在又出来逼逼。

既然要投票，那就一人一票投个过瘾
投票完了一楼的利益
再来投票是不是需要六楼补偿所有楼下住户。
然后再来投票5楼
依次投票到2楼
然后投票小区物业的停车费
再投票小区业委会的合法性

不要只投票1楼，凭啥啊？哪条法律规定了必须从1楼投起或者必须投1楼？投1楼是关系到国计民生的大事还是因为关系地球生死存亡了？

回复211#bxf3000


这个主意不错

回复206#keyser_song
太苦了，有时候忘记拿个东西又不会轻功
所以我这次买了个一楼
矫枉过正

按照买家的心态来想，有电梯的房子，一楼除非便宜，不然都不愿意买电梯房的一楼…

我20楼，三个月前2楼的业主按照市价打了九折才卖出…这三个月我所在地的房价整体上涨了…你想想业主亏多少

回复208#aiyi


他们说装完分分钟涨几十万，投资客不干？
键盘党还是玩不过实操党。

电梯设置成1-2层 只能2楼用，其他人只能从2层乘坐电梯，1层是不是就心理平衡了 iOS fly ~

回复215#nick_ni
对。就我那个房子来说，确实是投资客叽叽歪歪一堆，自住的邻居积极向上，跑前跑后。

我分析原因是，投资客大部分都是早期买的，月租都可以覆盖月供，我也是。所以他们就无所谓装不装电梯，反正不怕租不出去，所以他们不热心不积极。 我是卖华三H3C的

这个能协调好的绝对是沟通人才。

如果一个小区，超过90%楼栋都能沟通协调好安装成功，那就是沟通大师水准。 iOS fly ~

回复219#梓秋


是啊，说是这么说，可是这么说的话，那不又转回到各自站各自的角度说各自的道理了么？你楼高，你想装，我1楼，我不想装，那凭什么就听你的而不听我的呢？还是需要找到一个你和我都能共有的一个切入点让你我都能接受才行，对不？要不你说你的，我说我的，那没有结束了

说到底 还是法规法制不健全 出台补偿机制 楼上的补偿楼层低的房价百分之多少 这才公平 不能老是走群众路线 目前这样 只能是制造矛盾 不符合社会和谐 领导层该换个思路了

目前一些地方的政策是一栋楼大于等于2/3的业主同意就可以装了，不同意的不出钱不享受。但具体实施起来还是存在很多问题

安电梯后，一楼会贬值，人家一楼都提出两个方案了，一是换房，二是补偿贬值损失，难度有错？

不要费这个劲，努力赚钱换房子