老旧小区加装电梯的矛盾
- 那谁谁谁我是一楼,买的时候比顶楼贵(共5层楼),如果装电梯,我也不同意。 iOS fly ~
- iambbe从一个方面说,大众不能要求牺牲小众来获取利益,这是不义的。
但是 为什么一楼一定会贬值呢,只能说 高层 会涨,电梯目前都是玻璃幕墙一般不会影响一楼采光,机房在顶楼,噪音也不会增加,一楼只是涨的少而已。 电梯占用的公共地方 大多数人都愿意使用,又凭什么因为一家一户反对 改变大众的需求公众的福祉呢。
我们单元原来一楼反对,后来 因为顶楼住的是一个单位的局长,电梯推行下去了确实属于侥幸,但是采光噪音影响基本很少,反倒是大家很少从楼道走了,他家一楼入户门估计安静了很多,最近没有听过有啥抱怨。 - iambbe一楼的目标客户 装不装电梯 都是 老人群体居多,有院子,出行方便。阴暗潮湿 这些是一直以来的属性。
所以很明显的看出来了趋势,大家都是在用脚投票,我是因为确实买了顶楼,哈哈哈 - wdaxj本来大家都按划好的范围在学习,你突然拿出超范围的卷子来考试,超出的范围就第一名不知道,第六名知道的最多,对第一名公平吗?
- msk28所谓的流通性,不就是卖给住到死的人吗?
不同意装电梯,解决不了住高层老人的问题,那最后整体拆迁,67层板楼改成30多层塔楼。一楼还是吃亏。
国家能获得更多销售面积,能收到更多物业费停车费,能解决更多就业,比加装电梯更有动力。 - 505678940现在各种补偿策略还不统一
- Jingmor回复109#msk28
整体拆迁建高层后,为啥一楼还是吃亏?想让一楼还住一楼吗,这就更欺负人了 iOS fly ~ - xun150
- FENZCK搞笑如你。
你家1楼,遇到这情况你还能这样说,就行。 - wedf我买房的时候就知道这是一楼,这里没有电梯,五楼六楼老人买房的时候不知道那是五楼六楼?不知道没有电梯?何谓不公平? iOS fly ~
- inaccess这个是关键,如果楼上升值,带动一楼水涨船高,也略涨,还行,如果使其贬值或降低了流通能力,就完蛋了。
老房子铸铁排污管也需要改造了。
通常这些房还是学区房,我家有套在三楼,也因学区价值不低。 - donghan1974老破小就一定住老年啊,六楼爬不动吗。
个人觉得,装电梯真的没用 - inaccess如果位置优越,电梯可能使整个小区的需求加强,水涨船高,一楼的绝对升值可能性不能说没有,只不过没楼上的多,相对难出手吧。楼上补贴楼下或楼上下互相同补贴方案置换,政府免置换税费可破。
- man9900
- inim贬值只存在他要卖房的时候,不卖房为什么要补偿贬值的部分?什么时候卖什么时候补偿。 iOS fly ~
- xun150
- hongxin
- hongxin
- inim回复121#xun150
也是。但要评估现有价值,买房后贬值了,才能补偿少的部分。 iOS fly ~ - man9900回复122#hongxin
好啊。你是商家,那么,我找你买东西,如果东西紧俏,你就可以抬价。那我要是不买了,你是不是就该白送给我了?
没这个道理吧?怎么到了装电梯的时候就变成你这样了?
还有啊,按照你说的,1楼要是不装就要和6楼换房,那然后呢?1楼到了6楼又想装电梯了,那么6楼的到了1楼,是同意还是不同意?如果同意了,那装了电梯也跟他没什么关系。如果不同意,按照你这说法,6楼的本来跟1楼换了,现在6楼成了1楼,因为不同意装电梯,这6楼的又要和1楼换房,他又回到6楼了。对吧?他回6楼是因为他不同意装电梯,那他回到6楼了是打算装电梯呢还是不打算装电梯呢? - stevecui回复27#william24
老破小一楼哪有带小院的?私搭乱盖的,知道国家现在拆违什么力度吗? 11 Pro Max fly ~ - xistys跟一楼没关系?
采光、噪音、房产贬值哪个没关系?》 - xistys来来来,全村人都同意把马云全部钱给村里平分
少数服从多数 - hongxin
- stevecui回复70#吉米
六楼的方案自己才出35%,多鸡贼。 11 Pro Max fly ~ - zhoudaniu1234感觉你这个逻辑不太对,是加装电梯改变现状了,1楼当然可以要求选择权。
- xistys搞笑
一楼就算不带院子也比你六楼买的时候贵
现在凭什么让一楼承担这个成本 - xistys屁,
我们后面那一单元就加装了
设备间那个噪音,嗡嗡嗡的,还很小很小 - leonli_czc买独栋就没烦恼了iOS fly ~
- nick_ni
- xistys买房的时候知道自己不会老?
知道自己老了爬不动还要买最顶层? - black_samurai月经贴,我建议直接搬家,一劳永逸,这种老小区物业、配套都跟不上了,装了电梯也没有新小区好 iOS fly ~
- jianghusos1.有便宜不占过期作废,见不得别人好,补偿能多要一点是一点。
2.有电梯之后,高层房子会好卖,底层的房子没那么抢手,相当于房子贬值。
其余采光和噪音都是了了的。。装电梯很难推进,包括老旧小区扩建地下车位什么的
老旧小区改造是大势所趋,随着人口老龄化和拆迁的停止,电梯需求会越来越高,到时候不是一两个人可以抗拒的...
还有小区地下停车场扩建,也肯定是要提上议程的。。 - 橡筋回复6#骑车的王二
只能说你肯定没有一套一楼带院子的房子。 iOS fly ~ - henry-xia1楼这个厉害了,哈哈。确实合情合理iOS fly ~
- robocop-xx屁股决定脑袋,楼上那些说一楼不同意装电梯损人不利己的,你们自己住一楼就不会这么说了
- shiyiii大家都假设一楼以外人士都支持,本身就是错误的,我这5层,4层都反对装,人和人不一样的
我觉得大家可以这样来考虑事情,两幢楼,都是六层,除了一个有电梯,另一个没有电梯之外,其余全部相同,各自仅有底楼和顶层,你优先选哪个?
摸摸良心,买房子大家真的只选了那套房子本身,还是房子相关其他的因素 - cctvmtv8再过20年,老房子就是危房了,等搬迁了
- cctvmtv8挑空的防盗网二楼装了,三四五楼就不防盗了,有些人计较这个,我家也是二楼装了才被迫装的,然后接着四五六楼也装了
- raysonpak
- nick_ni
- SFOREVER这种问题从来不参与讨论,净扯皮没意义。
直接国家出个赔付意见强制完球。赔付各小区售价的%,楼上分摊。 固定不给讨论机会。