没听过资金监管，有啥没保障的。正规中介在付了定金后就把上家的房产证在交易平台上做锁定了，付首付后应该网上的合同都签了，

我最近刚买刚卖过一次，都是直接打款的，然后签一张收据。 iOS fly ~

没有。。。。

买的使用权的房子？ iOS fly ~

愿意先款，那是个人选择。HiPDA·NG

首付款打收据

年初买房，也没有资金保障之类的东西，我这边是付了定金，网上签约成功后打首付款办贷款同一天，然后贷款下来直接银行打给上家，中介得到消息约过去过户的。之前我在付首付的时候还问过中介是不是要把款放在他们那边，他们说直接给房东，他们只收佣金，其他钱一律不干涉。用的中原地产的。当时推荐过装修贷，利率感觉不合算，就没有用。

这是什么风向

上海没有，一直都没有 发自小霸王学习机

我记得，杭州有，福州有这两城市我交易过。公共账户冻结。

资金监管不是强制的，
中介才不乐意用呢，用这个谁把钱放到中介的资金池里。
HiPDA·NG

最近卖房子，昨天才去签了一个放弃资金监管的东西，中介说都这样，不过贷款银行说首付款他们会冻结，应该没事吧？

没有，刚操作过。相反，卖了一套无锡的房子，有资金监管，结果就是2个多月过去了，只拿到一点定金，非常不爽。 iOS fly ~

上海十年前就有，在静安寺附近一个地方办的

上海 好象没有要求资金监管，但是每次付款都要留收据，网签后房源就锁定了。链家在北京有资金服务，在上海 没见提过。

没有。

苏州挺好的 都是打到指定账户

有这个业务，但没有上家肯配合，因为交易完成前上家拿不到一分钱