蛋壳牛逼。
- superflaner蛋壳好像把租客和房东一起得罪了…骚操作
- lotus163不是说蛋壳,自如开始涨价吗?
人家ceo觉得租客如韭菜,割了一茬又一茬,不怕没客户 - gembao寄生蛀虫
- 一袋棕狮维权也要被封?
- metalkj他们这是连房东也当韭菜割啊
- lotus163
- 142857因为时间点
2020年收房在2017年是在2016年大涨恐慌性购房之后。
2017年底,因为成本当时房租已经上涨了,为跟相寓等等掐架,并没有大涨价。
租客还贷额度也上涨,所以房租讨价还价是压不住了。开始2016,2015等等的房子房贷款没有那么高,三年期正好到2019到期。
也就是自如开始用2016,2015房子最后1-2年的租金差额来弥补新收2017年以后房租亏空。
之后2017年中下旬再收的房子压价困难。而且租金开始互相比,房东不可能降价。
2019年底装修一个月,还有冬天一般都不给涨租金。因为租客很多宁可住十几天宾馆也不租一个月房子。
2020年开春涨价是肯定的 - wfxx蛋壳确实骚操作,应该是资金链不行了吧
- 坠枯禅自如不是在合同里写明每年上涨的幅度吗?无非就是刚好碰上目前这个特殊的节点 iOS fly ~
- 昆哥蛋壳真是一鱼两吃,想想都恶心
- wfxx
- shutup!自如目前没问题。蛋壳不给房东钱,也不给房客免租,两头坑,发国难财
- beiwei肯定不可能在合同做续租涨幅的条款的,自如以前倒是有单方面承诺涨幅,现在都取消了,都是随行就市
- 坠枯禅回复15#beiwei
这样啊,我两年前给的自如,里面有每年的涨价幅度条款, 3%还是5%忘记了。有次问同事,她是租的自如,也说每年都会涨价5%,我以为是放在合同里的 iOS fly ~ - 3dlong蛋壳这是单方面违约吧
- mikecn群名不要有维权二字
- shutup!15楼说的是房客。自如房东合同每年涨3% iOS fly ~
- zq7323
- 坠枯禅回复20#shutup!
刚看了下是3%,当时签的时候是起步三年,签三年没有涨幅,签四年3%,签五年4%
那个时候主要是自如和我爱我家的相寓对比,自如明显高,再后来,市场就乱了,小的长租公寓开始高价收房 iOS fly ~ - shutup!自如是业界老大,起码没那么容易倒,房东托管房子不就是为了安全省事吗,价格排后面 iOS fly ~
- zglgg自如还行