不一样。
你的例子里是三家实体。但是现实中的蛋壳只是中介，跟你例子中的商城角色是不一样的。

我的一个律师朋友觉得，能说清楚的尽量不要打比方举例子

同样高水平之间的争论，举例子是可行的。但是现实中大多数人对大多数事物的认识不够深入，举例子反而更加混乱。就像这个帖子。

楼主是少有的把这个事说明白的

压根没搞清楚，还说清楚 iOS fly ~

楼主看的很透彻，类比也很恰当

二楼的pmmce身份很可疑，04年注册的id，没有任何主题贴，发帖数14（2个还贡献在这个贴了），页面浏览量60

是的，类比是会失真的，而且一般人用的类比还很烂

举例明显不合格
你的是厂家卖东西，购买者是拥有完整权的
这个是出租的，也就是厂家只租东西不卖东西，消费者只有一定时间的使用权。

回复15#原芳

房客也并没有要求完整的所有权，房客要求的是自己已经付出对价的完整的一定时间内的使用权，而这一使用权明显已经由房东通过中介转让给了房客。因此楼主类比并无不妥

远远不是这么简单，蛋壳用租客身份签了房租贷，从银行一次性拿到了一年房租金额的贷款，然后只是每三个月给房东付一次款，相当于蛋壳手里拿着房客九个月的房租，然后用这些房租再高价拿房源，现在是资金链断了，因为疫情原因他之前拿下的房子租不出去了。

否则就算蛋壳跑路也不过是房客换成和房东签合同，最多损失一个月的押金，不至于闹这么大，闹这么大的原因就是房客已经认为交了一年的房租了，而房东只拿到了三个月的，差九个月的房租呢，这九个月的房租已经被蛋壳高价收购房源时给花光了。

我也打个比喻
物业代收水费 电费 业主交了 但是物业不给水电公司交 拿钱跑路了

水电公司会去找物业?? 还不是直接断水断电了.

这九个月除了收购房源，还有公司运营成本，甚至作为利润进入运营者腰包了

mark

一下 iOS fly ~

没用，我的贴子已经说的很明白了，但是很多人就是又蠢又坏 iOS fly ~

回复23#kww9812

商城可没买断接下来9个月的产品，只是预订了，现在不付钱，厂家自然不给接下来9个月的货

说难听点，租客自己签合同时没细看，签了一年贷款，现在发现被骗了，把水搅混，拉房东下水

水电没有授权物业代收吧？ iOS fly ~

最牛逼的是，租客不租房租了，仍然需要还租金贷，因为是欠银行的，而不是欠房东或者蛋壳的

认为目前处理方式合理的租客下次可以继续低价付个10年。

回复5#kww9812

为什么要贷款呢？

不一样 你的例子是物权完全转移 厂家无法追讨第三方 蛋壳的房东只是交易使用权 物权还是属于房东

这么看来，赚差价的中间商其实是很善良的守法商人，最多算投机倒把，好歹有个买卖。这蛋壳公司基本就是骗，空手套白狼的功夫得心应手。滑不溜丢地在中间几头吃，先吃房东，再吃租户，最后吃银行。幸好疫情让它破了产，要不然，牛皮吹大了还不好收拾场面。HiPDA·NG

回复36#blueearth

所以房东赶租客是侵犯租客的使用权

至于物权从来没变过 转移过

关键词 表见代理和无权代理的区别

楼主觉得中介是无权代理，更多的人觉得是表见代理

具体怎么判，要看证据和法官HiPDA·NG

自诩为具有契约精神的d版居然说出了“其实和合同屁关系没有”的话，无赖精神真是发挥到了极致。
房东知道有风险还和蛋壳签约活该，租客为了贪图点优惠选择年付贷款，那是正义?蛋壳拿枪逼着你贷款年付的?
你丫是无产者你牛逼，没啥好失去的，无赖到底好了。

金融的经典套路了

一开始给你高收益，然后投资者各种吹捧，觉得平台是大善人

然后，后面就暴雷了

马老板那个蚂蚁金服，也是类似的东西，所以要及时监管HiPDA·NG

回复30#storespace0930

知道账期吗 先供货 后收钱
很多房东认识错误在于 "我已经跟蛋壳签了解约(合同)"，所以我可以收回房子，事实上解约根本还没完成，【重点】解约完成就是蛋壳把房子(货)交还给房东(履行解约合同)，不是签了就算完成的，蛋壳没交还货，就是合同违约纠纷，房主应该再去起诉蛋壳，而不是哎呀它不还我自己下场抢吧，这肯定也是不合法的。

因为账期的存在 即使他没付钱 使用权的权属已经转移给蛋壳， 蛋壳不还自己去拿属于抢，而不是它不付钱我拿回来。

回复40#zq7323

房东应该跟租客一起去找真正的坏蛋 蛋壳

而不是房东利用强势地位干租客

回复43#jiandanbill

住我房子就得交钱，耍无赖就滚，无赖房客收拾的多了。不讲合同，那就比谁力气大呗。

类比半天就为了说弱肉强食吗？还要每楼跟别人怼？不嫌累吗？而且怼得还不到位

回复42#jiandanbill

你这话同样可以和房客说，房客的错误在于“我已经和蛋壳签了合同，所以我可以一直住下去。什么？蛋壳已经和房东违约，房产使用权已经不属于蛋壳了？我不管，反正我交了钱就要住”。尼玛是蛋壳欠你钱，不是房东欠你钱，不支付房东费用住着房子是不合法的，你诉讼蛋壳违约要债去啊。

回复44#zq7323

呵呵 说白了还是占着房东优势地位耍流氓吗
是蛋壳没交你钱 你没收到钱找蛋壳去呀

回复47#jiandanbill

说的对，我有优势我就欺负人怎么了？大家都不讲理，没人管这事，那就自己管。
我和蛋壳一月份就解约了，怼了一个月，蛋壳赔我三个月房租+一个月押金+设施全送，密码锁权限转移。蛋壳能怼，无赖租客一样能怼。

我觉得比方应该是这样，多家机械厂生产了N台挖掘机，但挖掘机价格贵，很多建筑包工头买不起，这时一家中介说你们把挖掘机租给我付你们租金，他负责找包工头出租，厂家想出租虽然我也能做但我只是做机器的，出租的事繁琐影响我做挖掘机然后就同意了，最后中介卷了包工头的款跑了，你们说厂家会不会扣押包工头租的自己的挖掘机，我觉得厂家肯定会扣押的。

不讲稳定，不讲大局，不讲政治！
租客闹，再闹能闹到哪里去？最后还不是默默的忍受一切？
房东闹，可就是真的闹，拉个条幅堵个路，这就是有损稳定 ·** 面 的大事。
所以，稳定房东才是最大的大局。