不懂就问,二手房交易能跳过中介吗?
- cion买家是中介带来的,但想省中介费,想私下交易,我觉得这样会被中介嫩死吧?
- 大手绝对可以。
中介就是个中专生做的活,你怎么都学会了。 - winterb当然可以,跑两次房交所就会了,现在主要是房东怕麻烦而已
- badfly中介凭什么弄死你啊
开始带你看房的时候你跟那协议书上签个假名
看到中意的和房东直接联系
就是步骤有些麻烦
不过买房款可以银行监管
过了户再给房东
大概 - ins买家比较麻烦,庙是他的了。
当时买房中介私自提价,我这么干过,一帮中介找我麻烦,然后我跑中介放无双了。 - akira1917- - 都嘴炮厉害。
我记得坛子里还有一个被中介缠上的,后来怎么样了? - skycn111不过建议LZ,如果真的要跳过中介事先得做好工作,比如让朋友或者家人去看房,自己再跟房东联系手拉手交易,可以省去很多麻烦。
- yy3010网上房地产合同怎么打印?
[本帖最后由 yy3010 于 2013-10-10 09:13 编辑] - ft1959541很多事情需要自己去跑,比如测平米之类的。闲的有空当然可以跳过他们了,没工夫就花钱买省心。
- 飞翔的天空绝对可以,就是流程手续繁琐,挺耗时也够折磨人
- 处男无性病小心堵锁眼
- jianghutong一边在喷天朝缺乏契约精神,一边在出谋划策怎么跳中介
呵呵厚 - 陆逊我买房很痛快的付了几万块的中介费
这是人家的劳动所得
中介都喝西北风了,你卖房只能去电线杆上贴条了 - skycn111拉手交易还是有一定风险,中介费要价太高也是问题,这个可以谈,看本事。
- AndMe我也这么觉得,我会和中介谈价钱,压低中介费,但是不会绕过中介
- iPhone一边大义炎炎指责别人没有契约精神缺乏诚信,一边自己做着鸡鸣狗盗之事
This is China, 100年妥妥的 - stevetin在天朝你不做点偷鸡摸狗的事能活下去吗?
- FURA你卖房子甩中介搞毛啊?反正中介费是买方出的。办手续中介带着你跑省心多了。
- stevetin谁告诉你中介费是买方出的?这个需要双方协议~~
- 分不清雨水泪水中介费少收一些,中介服务质量提升一些,所有人都会用中介服务的
还有扯上契约精神的,喷了,这里面哪里有契约?就一个看房确认书,不签就是废纸,也主要是防别的中介的,又不防自行成交
路过发廊看一眼发廊妹,还必须进去嫖啊?退货算不算违反契约?货比三家买便宜的算不算违反契约?啥也能扯到政治上,疯特了
中介现在最大问题一是中介费太高,动辄几万,而且相应的服务内容完全不值这个钱,
另一问题是从业人员素质太低,流氓横行,交易以坑蒙拐骗为主,前骗买主后骗卖主,
目前的中介才是真的毫无诚信可言 - iPhone没做过,目前看着过着还行
- sam66我的做法是和中介明说 中介费打折了
否则人家天天来强力胶塞你钥匙孔你受得了? - FURA现在都是协议一个卖方净得价,其他费用买方自理,包括税和中介费。
- literry1当然可以跳过,
就是一些流程要自己去跑而已,
都是琐事。
就和旅行团一样,如果有时间精力自己搞定行程、机票、房间等,何必要跟团。 - benarius建议别跳,出了问题中介能帮你很大的忙
可以和中介谈低些价格 - FURA如果对方是全款,一手交钱一手交货,可以跳过中介。如果对方要贷款,绝对建议找中介,办评估、办担保、找银行贷款、到房地局办手续都可以让中介帮着办。
- 陆逊国人还是对这些无形的服务不认同
中介带人看一百次房子,成交一次,中介费就算几万块,平摊到上百次服务上,每次只有几百块 - lvcha老湿果然高端大气上档次
- 陆逊无论是律师,还是很多其他服务性行业,都是按小时收费的,与是否达成结果关系不是太大
很多服务性行业,每小时的收费都要几百块上千块,不舍得付钱就自己去楼洞里贴条买房呗 - 分不清雨水泪水什么无形服务,这就是中介商业行为的一部分。买卖双方完全的市场行为。
中介带看敢收钱,那我就找不收钱的好了,如果都收钱,我就找价格合适的带看,房源牛B的我加钱带看也行啊。
现在带看不收钱是中介自己的市场定位,市场真实供求关系的反映,和服务有毛的关系?
女人逛商场,一天试穿几百套,最后一件不买拍拍屁股走了,算不算享受了无形的服务?
夏天商场提供冷气,不分贵贱进商场都会享受到,算不算享受了无形的服务?
都是商家自己决定的吸引消费者的手段,真当商家都是做慈善的啊还无形服务 - fenny完全可以
就像你车险可以只上交强险 - shssbb估计过几天 TGFC就有人发贴了
”带人看了套房子 看中之后私下和房东联系逃避中介费,我该怎么办“ - 碎南瓜说简单点,你看不起中介的话,请你自己去找出售的房源,或是买家,不要白用中介的信息资源,然后跳过人家。
- sam66这话说的 你老板和你说谈的客户没签合同都不算 不发工资 你觉得合理吗?
- sensui所以事到临头还是自己个人的利益最大。
- somesun可以当然可以, 不过小心中介到时候来砍人, 不是开玩笑, 吃饭的事都是大事
- handsomeken要求都是对别人的,自己是完美的。
- armai如果是中介介绍的房子,按情理就不能跳过中介。诚信问题
如果是自己找的买家,找中介跳个流程少给点钱也能省不少心。
说实在的魔都的中介费不高,而且还能讲价。看那些楼市不好的国家地区中介那高得要让人吐血
当然如果中介私自加价,那也是诚信问题,立马换一家谈 - 陆逊因为我本人多年来的工作都是按时间收费的,所以对于服务业的收费比较认同
我买房前,曾有人给我打电话,说愿意出中介费的一半帮我搞定,希望我跳开中介,我说对不起,这个钱该我付的我就付,我觉得这个房子我买的值,这个服务我满意,我就应该付钱
最后中介也给我开了服务费发票
我觉得一个人从心态上摆脱穷人思维,就是对别人劳动价值的尊重 - 喜欢它likeit难得同意老湿一次
中介的生存完全是靠成交的,我看过一个数字,说平均每个中介,一个月只能开0.5张单,可想而知他们那个行业的压力和竞争。而且每天带人看几十套房,这体力消耗真不是一般白领能比的
我跟中介就是朋友关系,该赚的钱必须让人家赚,但是也别想蒙我,我一开口,中介费基本就是他们能接受的底线,这样大家都简单很多
建议楼主还是去讲下价 - handsomeken要求都是对别人的,自己是完美的。
- badfly不用一个个义正言辞的
中介是挣辛苦钱
不过中介拖出来100个里面有2个好人都是多的
那年买房 后来打官司
订金要不回来
负责我房子的两个中介全给调走了 - jeffcai可以是可以,但是现在卖家都是讲到手价,所以有没有中介对他没有什么影响,除非买家愿意在加点钱
- 陆逊请问46楼打官司把订金要回来了吗?
- refo上海反正交易的时候,必须有证书的中介在场
- badfly没有
链家把两个跑我房子的中介都弄走了
找都找不到
回头再看看租房的中介
你跟这帮傻比谈契约精神
呵呵
我艹