今天和二手房中介吵了一架,中介威胁找我麻烦

  • 柳州洒脱
    这个算是威胁吗?楼主有心录个音,然后带个律师过去
  • 柳州洒脱
    算了,我是粗人,比较喜欢简单粗暴的方式去解决...
  • h
    hello_0
    从撸主描述看,我不觉得撸主有什么问题,房东一房多放,第三个中介抢第一个中介的单而已!
  • s
    silvercc
    随便给500块吧
  • s
    scorpio33
    1号中介价钱贵搞不定房东让他滚一边去,当然是谁便宜给谁做。
  • 柳州洒脱
    楼主花点时间做一次导演,我想看一场中介对掐~
  • 5
    504vskid
    房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是,当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时,买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的,买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息,故不构成违约。
  • 歪子
    从自身来看,肯定是捡便宜的来
    无可厚非
  • 二尧
    价格高低是一方面 lz自己没有契约精神 。。。
    当然了 这个中介嘴也不好 照你这么说的话
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    realjiana
    没经验了吧,一般看房都留假名字,留充值卡号码,下次注意了,别问我是谁,请叫我雷锋
  • h
    hdbeijing
    LZ到第三家中介时看到也有那套房子信息,应该是自动要求查的吧?一般大点的中介公司房源信息都弄得到。中介1说他们独家代理,这个肯定是说说的,是个中介都会这么说,听过算数。至于中介1带看后没有让你签看房确认书,应该是他们的疏忽,按理说这个看房确认书是保证中介权利最主要的东西。及时后来和中介3成交,中介1都可以把你和中介3告上法庭。LZ可能经验太少,其实在中介3看到房源后,应该打个电话给中介1质问下,就说不是你独家么,我在另外一中介也看到了,总价还比你们低,才114w,佣金也比你们低。如果价格谈不下来,就和中介3签约。简单的几句话就把责任推给中介1了,如果中介1能砍下来的话,和中介1签约,佣金这种都靠砍的,有人竞争的话,中介宁愿佣金对折都会愿意和你签的,不然一毛钱拿不到。房东无所谓,卖谁都是卖。另外,跳佣这个确实不好,中介1会认为你主动去找的中介3去才查这套,然后成交,这种事太普遍了(你知道房源信息后主动去找中介3成交的话,完全可以要求中介3免佣或者佣金对折,不然的话可以去找中介4,中介5...这其实就是送钱)。
  • h
    hdbeijing
    中介大部分都是比较杂的人,而且很多不是本地人,其收入最大的就是佣金,LZ这样做等于断了人家财路。如果要报复你的话也说不定,这种流动性行业,到哪都是做,最主要知道你的地址,经常去捣捣乱就比较头疼了。所以,还是私了下吧,因为就算在中介1成交,个人也提成不了多少,LZ稍微塞点就结了,买了这么贵的房子图个顺心 。
  • R
    Razr
    看了一圈居然还有人说楼主人品有问题的
  • w
    wwkllyy
    这个是行业的潜规则 我朋友做个这个 。一般情况是别人第一个带你看房 ,你满意成交了基本都是要给第一个带你看房中介费的。哪怕和其他中介交易了都要给一点,这不过个是可以砍价的。一般就是象征性的给点。楼主如果遇到小人呢最好做好电话录音工作 这个证据非常有用的。如果你没有任何证据直接找JC叔叔呢 那个是没有啥子用的 口说无凭啊 JC叔叔不会管那么多的 除非你又朋友在里边给你帮忙 。所以我建议是你象征性给一点 破财消灾 免除后患啊 要不然给整点幺蛾子 恼火死人
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    thirdfox
    没签合同就没有任何问题
  • p
    private880
    从法律上讲没什么问题,如果从个人角度讲,楼主可以先告诉1号说有人给你这样的条件,但也不具体跟他说明是谁给的,问他能不能给,不能给你肯定选择你认为合适的…这样省事点
  • y
    yc3948
    中介就这样 当年我们家卖房子的时候也碰到这样的情况 各种骚扰啊恐吓啊 最后找人摆平了 建议报警
  • y
    yc3948
    对多都有H社会撑腰的 不过不用怕 现在JC比h社会狠
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    jien
    你这个选择理所应当…第一个中介所谓的独家房源,根本是自说自话…因为房东自己都没承认这回事。直接报警就可以
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    rixofj
    嗯嗯,谢谢哥们指点,我打算报警,他要是再打电话过来我就录音
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    lenbook
    和楼主的经理相似,不过帮我成交的中介是一朋友,中介费做得比较低(前一个中介死活不肯降,然后各种死缠烂打)。
    没被找麻烦的主要原因,是卖家先跟前中介解约,再去找我朋友签的。
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    88888888
    我觉得卖买交易过程高低一回事,楼主放鸽子在先另一回事,这麻烦事怎么看觉得是楼主自己惹返来,,,
  • r
    rixofj
    别人房东没和他签独家代理协议
  • d
    dzddz
    果断报案
  • y
    yxhwy
    不用怕,搞不出什么事情,当初我买房看中了第一个中介带我看的房子,各方面都不错,那个中介看我们比较中意这个房子,中介费直接开口2个点,还说 没2个点不做,卧槽,牛的一B一样,我当场说不做算了,我找其他中介去,当时立马就找一个中介帮我谈这房子,当天晚上搞定,中介费1个点,估计第一个中介没想到我动作这么快,第二天还打电话问我考虑怎么样,我说已经别的中介已经帮我搞定了,然后中介立马翻脸威胁我什么什么的,我说你爱怎么样怎么样,结果后来也没啥事情发生。
  • z
    zxpcgl
    就楼上说的这潜规则,也难怪被人看不起中介这行业。买卖自愿,签协议也就算了,不签协议就敢这么做快赶上卖切糕的了。
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    wowlajigang
    有一同事,约了几个中介,最后直接跳过中介和房东交易。
  • c
    cheng88325
    什么叫放鸽子,买卖自由'没觉得楼主哪里不对
  • b
    bluelevin
    与第一个中介看房前你是否与中介签过看房协议?如果签了你再与第三家交易就麻烦了,一般看房协议里都有约定的,如果是同一套房源,你同样要按看房协议付给第一家中介服务费,没签就安心啦,他们没证据,只是气不过你的行为,说些气话,不会那么疯狂的
  • 杯具玩家
    买家应该有权力选择服务
  • w
    wlthwm
    不理他
  • 8
    88888888
    我同你说,楼主那房屋一开始那个中介提供房源?无第一中介楼主有这间自己喜欢房吗,第一中介就算价格怎么不合理无功有劳,应该给返点水脚费给人家表示歉意,而不是同人家争骂,二`换着你是中介一给人家这样放飞机,你心里会爽吗?这种行为同二手区那些收人货后说不要无节操放飞机佬无什么分別了
  • C
    Candy丶
    他或许认为你们跳过了他
    解释一下就好
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    sakura_zln
    不是独家的话 中介是没什么道理的
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    haoliwood
    作为中介老板来解答你吧,要看人的,如果第一个中介是安徽或者河南人的话,那小伙子又蛮长时间没开单的话,那他肯定会搞你的,当然就是些骚扰的事,也不用太担心。一般情况下,没人吃饱了撑的老和你纠缠的。
  • s
    sephinh
    一房东,两中介,信息又不独占,关楼主什么事情啊~~又不是签了合同的~~
  • h
    hylhyl001
    楼上的你们懂什么 哪个给的便宜 当然和谁签
  • h
    hylhyl001
    羊毛出在羊身上啊
  • h
    hylhyl001
    补救个毛啊 他塞你家钥匙孔 你就拿块砖头咋中介的玻璃
  • 1
    123321
    我觉得砸中介的玻璃不好,多不文明啊。
    这事就是业务员的个人行为,等他晚上下班,业务员一般骑电动车的比较多,你懂的。
  • z
    zjxch
    赶快报警,不然麻烦大了
  • h
    hylhyl001
    中介不是没底薪 只是比较低而已
  • h
    hylhyl001
    放心吧 中介都是嘴炮 这种假装耍狠的 是最没用的业务员
  • l
    lanedwight
    还好吧,第三个中介也有房源的啊,这是中介之间抢客户啊
  • 没事上上网
    他要是没说威胁的话,给一点辛苦费还是能理解的,但是威胁的话都出口了,不抽他一顿他就不知道自己长了几个脑袋,现在再和他讲和岂不是给自己找难堪?找些朋友晚上找那个中介聊聊吧
  • w
    waxq
    现在很多中介就这样,空手套白狼。一些房源信息,明明房东没有去中介登记出售或者出租,他们看到了,就登在他们的网页或者宣传单上,然后假装看房或者带人看房,拍照什么的。楼主只是看房而已,有什么厚道不厚道,要说不厚道,也是中介之间的事,和楼主有什么关系,有些人不懂别乱指责
  • J
    JasonTee
    如果LZ之前有签看房合同的话 你就必须付给第一个中介费用,貌似这有法律规定的。
  • H
    Hellscythe
    楼主跟我买房经历很相似啊。
    我是明确跟多家中介说,我要买某小区的3房,想多看几套选一套合适的。
    房主一房多挂,在A家看过这套后觉得可以纳入备选,B家也带我去看这套(B家只说有该小区3房,所以我直到门口才知道是在A家看过),最终我选择了这套,并且选了费用低很多的B家。
    然后A家就要钱,拒绝后3个人上门来闹事。

    其实你就看这几点办事吧,是可以解决的:
    1、少跟他个跑腿的废话,直接打电话找他公司,这种低文化层次的小业务员喜欢瞎搞,他们公司还是要颜面的。如果公司接线的也BB,那就告诉他搞上媒体。这是比较和平能解决的。但在解决之前,可能遇到其他情况,参看下面。
    2、找上门来了不怕他,也不要跟他对骂。他是来勒索钱的,唬住你就该你破财了,红包千万别给。
    3、不排除对方是冲动型的会动武,你可以做好动手准备。但相应的,对方也是怕你搞他的,我这边就是他当时想动,我菜刀一亮,他知道再搞自己要见血,就嘴巴都干净了。然后我跟踪搞到他家地址,告诉他说你住XX地方,小孩在读书,再乱来的话,呵呵。这固然很不地道,反正咱也不是真的砍小孩,只是让对方有所顾忌而已。
    4、他会把你的电话搞到各种乱七八糟的网站上,可以准备换号了。这里经验是一开始跟中介联系就别用主号码。
    5、报警没用,他也不怕你报警,但还是可以报一个以防万一。