回复32#得，又得注册

会影响，而且影响采光，施工时候影响也最大。

回复41#hongxin

你这说的很没道理啊，当时买的时候怎么不考虑怎么不动买1楼呢?而且装电梯可是改变现有格局。

楼主ban了吧，这种月经话题除了引战没有任何讨论价值，翻来覆去车轱辘话早说过很多次了…………

实际可不是这么发展的
及时提高整个小区的竞争力，也是提高了2楼到5楼的竞争力，1楼的竞争反而下降
况且，1楼本来对老年人有很大吸引力，装电梯之后，各个楼层都一样，竞争力也是下降
所以作为一楼，当然是贬值了

回复37#hongxin

是的，纯粹是找茬的方案。我这里2楼也是奇葩，装电梯谈都不谈，各种借口。无他，纯粹是见不得别人过的好。 站董定制版

回复53#Wade Zhao

同意，容我拉黑几个账号再ban贴吧。 站董定制版

我觉得一楼的方案很合理啊。。。如果六楼不能接受就不要道德绑架一楼。。。

回复41#hongxin

不装就是维持现状，为什么要换？我没搞懂，现在是六楼还是一楼上蹦下跳要装电梯。

我如果是一楼，我不会同意。 iOS fly ~

以后会不会国家标准里面4层以上都装电梯，如果不是现在装电梯意义何在？

除了一楼打算住到死为止。不卖也不遗产问题。那可以

这贴风向怎么变了，之前我同样的主题，好几个阴阳怪气的回帖

我家同一小区2楼和5楼。
2楼的房子加装我直接拒了。3楼10% 4楼20% 5楼30% 6楼 40%。

1楼2楼不出钱。要是政府统一安2边房子同样政策。我绝对支持。

为啥？装电梯方便顶楼，但是为啥一楼就贬值了？

班里第一见不得别人学习跟他一样好?

拆了再建好了

老旧小区，如果是值钱的地段如学区，那是刚需，有没有价格早涨上去了，装了电梯，一楼肯定吃亏。不说投资的事，最直接的，占用公共空间、影响采光、甚至有噪音，无利而有害，要适当的补偿合情合理。

等到哪天有哪件事强制执行到你头上，让你牺牲自己奉献大家，你可别瞎BB

你爱喝甜豆浆还是咸豆浆？有爱喝甜豆浆的人看不惯别人喝咸豆浆，有爱喝咸豆浆的看不惯别人喝甜豆浆。
但无论是甜豆浆还是咸豆浆都是个人选择，没人能强迫你喝甜豆浆也没人能强迫你喝咸豆浆。

若你认为这也值得吵，我就无语了。

我只是转帖，不站一楼立场也不站六楼立场，这是他们自己的事，没有对错。而且即使他们这栋楼能达成一致，也不代表其他楼能复制他们的方案。
每个人的想法都是不同的，没有对错之分，相互博弈达成平衡就行。

1楼干的漂亮，6楼想啥呢 还让2楼掏钱？2%?想屁吃

比喻不恰当
装电梯之后，一楼竞争力下降，房价也有5-10%的下降，这已经是不争的事实了，如果你不太了解，可以先了解下
前段有个一楼要求得到100万的补偿，初看不合情理，实际按那个小区房价来看的话，一楼实际损失超过百万

再过20年，这里的帖子就是大家赞成了……

回复65#yzhkpli

装电梯后 1楼吃亏是事实

最好能想出法子能直接在楼梯间里装电梯

回复66#速度七十迈

拆了再建（带电梯） 一楼还给一楼 六楼还给六楼 你看一楼闹不闹

再过20年，只是赞成的人变多了，一楼还是不同意的

回复3#river_s

我是六楼，如果装了电梯，一楼能跟我换，我会高兴坏的

六楼换一楼其实应该接受的，因为不装的话一楼比六楼贵10－15%，装了的话一楼虽然相对竞争力下降，但还是比未装前的六楼好的。一件事情让大家都有受益才是好的。当然要是六楼花了钱装了电梯再换到一楼肯定是不愿意的。

回复58#xun150

啥叫维持现状 楼越来越老旧 人越来越老 都有更新维护的需求

理论上是拆了新建最好 但这种老城区的楼梯楼密度大 按现有政策补偿 政府无利可图（房屋所有者也是 补少了不干“拆迁阻力”）

或者这样 拆了新建 一楼还是给一楼 你看他肯不肯

麻烦给指点下，为啥加装电梯后，一楼就降价了?

回复19#fyqd

没电梯的都是二楼最贵吧？带院子的话一楼最贵。

买房的时候不考虑这个 现在自己想改善 就去侵害别人利益 还好意思说一楼自私 哈哈 这帮孙子真行
抛开一楼的利益不谈 本质上这个电梯建在公摊区域 那小到本单元 大到整个小区 都有权利反对 这均摊面积是大家的 凭什么你想建就建
再说法理上 我建个阳光房你都说我违建了 你这又动土又搭棚的 就不谈违建了？
再者说房屋原来的抗震抗风指数能一样吗 如果变差了？谁负责？我凭什么让你改造

又是熟悉的套路，群众斗群众

本就是sb政/策，买房的时候心里没点逼数吗？现在来唧唧歪歪，搞道德绑架
还有zf补贴，法律依据？反正不是自己的钱，就会瞎搞

回复81#潘少拉


我们这没电梯的老房子按价格一般是金三银四 2楼是专门被堵下水道的...一般1楼都自己独立改下水

回复81#潘少拉
二楼下水容易堵。我跟6楼说，电梯费我全出，跟他换。他不傻 iOS fly ~

想买房的人本来图上下楼方便，愿意买一楼。
装了电梯之后，一楼仅有的出入方便这点优势也没有了。买家都愿意买高层，一楼要想出售，就要降价。只有同小区甚至临近小区带电梯的高层都没有在售房源，一楼才有可能保持原价出售。
有人混淆了概念--装了电梯是整个楼的整体房价升值了，但是对个体而言，一楼是吃亏了。
帝都有人做过调查发帖，有兴趣可以搜搜。

回复85#fyqd

只有最老的那种铸铁管的才容易堵吧？PVC排水管的一般都没事

均价10万的房子。南朝向+5%。北-5%。没电梯的话，一楼+5%。顶楼-10%。

没占着便宜，就是吃亏了。人性之恶由此可见一斑。

1，装电梯对一楼有好处吗？
列举下：采光问题，电梯运转噪音问题，楼上居民等电梯时候聚集的形成的噪音（这点只有一楼有这问题或者说最严重），隐私问题，广场或者绿地被占据了一块地方（本身这块可是公用的），等等，全是劣势没有任何优点
别的楼层可以为了这些缺点忍了，一楼为了讲风格讲奉献？

2，既然没好处就必然体现在房价，这是直接降低房价

3，1-6楼房价，可以看成是竞争关系的零和关系，2-6楼竞争力强，必然带动1楼竞争力下降，间接降低1楼房价
别的不说，简单想这个需求：对老年人的选择，原来只有1楼可选，最多勉强选个2楼，1楼竞争强不强？装电梯之后呢，1-6楼随便选，你是老年人你可能选1楼？想想前面说的缺点吧

如果你真不明白，简单解释这么多，如果真想了解1楼吃亏程度和方面，还是先多了解了解吧，毕竟很多小区装了（据说上海对1楼进行了补偿？）
如果你是1楼，如果你真没想到这些问题，那建议你好好考虑；如果你是楼上，那建议多换位思考，不能以别人的损害损失来为自己谋利益，这也是很多人强调的对1楼经济补偿方案的原因

这种老旧小区装电梯，不是那么简单的，1楼没啥影响，只惠及楼上的简单事，这也是为什么政府推动这个事难的原因了

回复90#tiret


这就是经济问题，把情况捋清楚再发言吧

回复90#tiret

莫劝人从善，从善从自己开始

小区住户违建好歹是往空中发展，不占用公共地块，这种住户都是没资格选业主代表的，这加电梯已经不是简单的违建了，是改变了房屋结构功能属性，变更初始规划，占用公共地块，违反了初始购房协议，就算有新的政策法条通融，何止一楼同意，小区只要有一户不同意就不能建，这种事还道德绑架的是不是脑子进了水

这里没有什么违建不违建的问题，只要业主不吵吵，政府审批一路绿灯，社区帮忙协调，物业必须全力配合。另外，政府承担总费用的一半，坐标杭州。

这事儿对一楼是不公平，那对五楼六楼的老人就公平了？

反正我四楼，本来摊下来费用5万左右。这事儿已经吵吵了一年了，邻居不同意就是没办法。打算卖房走人了。 iOS fly ~

第二套补偿方案最合理啊，凑个2-30万给1楼，肯定同意。

你个想法是键盘党的臆想，我是活生生的例子，装电梯后一楼割肉才能卖出，不存在什么整体小区增值。之前一个讨论帖我详细发了自己一楼老破小的例子。

一个边远山村，没有修路农产品靠肩挑运不出来，大家都很穷。村口那户A人家靠近县道，所以卖东西方便点，经济也比人家好，优越感满满的。有一天村民商量着修一条村道，这样山里的水果就能用车运出来卖，村道需要从A家前院经过，但是他死活不同意，尼玛这路修好了你们不是比我还有钱？

回复98#stlendor

村民投票，以n-1比1票的比例，通过了没收A户人家财产的决议。

六楼的人当然喜欢六楼的方案。
一楼当然不同意，一旦装了电梯，不是小降价的问题，而是没人买的境地。我曾经有套150平的房子，高层中的低楼层，卖价总是这个小区里最低的。但就没人来看。没租没住带装修，耗了4年，最后别人1万9，我1万5才卖掉。