你这口气还真大呢，不过我也不跟你杠了。你说的都对，我这里是广州，我买过的写字楼和房子都是双方收的，不用你猜或保证。都是论坛朋友劝你一句，网上键盘还是留点余地好，免得献丑了。

巧了我就是广州，我现在就住这四期。可能我懂的不多吧，人傻又没钱。
不跟你讨论啦，你说的都对。

链家规定手续费是双方都收，但是具体签订合同的时候上面有选项可以选择的

如果卖家坚持不出任何费用，链家为了促成交易，一般情况下也会同意的，至少济南这边是这样

比如我就是坚持房价就是我的到手价，然后链家就没收我的手续费。

但是买家那边，想和链家讲价，很难很难

你先去看看各种买卖房屋的纠纷吧。
考虑问题先考虑风险
即便是走中介，你也要考虑风控！

大房鸭

房子过户，都得本人办理呀。有中介顶多让你办理速度快点，其它没用。

当然可以自己买了，你自己能找到房源就行了。想省中介费就要自己找房源，先在网上找个人房源询价，然后去目标楼盘看窗户贴的电话、问保洁问保安、问物业前台、问遛弯的大爷大妈，反正就是各种问总会找到一些房源的。
全款买的话可以找银行做资金托管，贷款的话麻烦点估计要跑几次银行，最省事的是找个中介帮你跑腿帮你安排，小城市千八百的就够，大点城市估计几千块钱也够了。我当年在北京干中介的时候，代办一趟全款过户收个五百一千的也干过，不过都是之前租过房的熟客才给办，不熟的懒得给他办，也没这常规业务，现在估计很多中介会有这项常规业务。贷款的有时候有返点的都可以不收费给办了。
我回东北老家买的房子就是我自己找的房源，窗户贴电话的，卖家爽快，看了我银行卡余额足够房款就答应先过户后给钱，电话半小时，见面看房半小时，过户弄了小半天，很简单的。总的来说只要双方都有成交意愿就好说，找到房源才是难点，还要看运气。

没事啊，贴个房卡不知道想证明啥呢……您贴居间服务合同不就完了么，上面写的清楚着呢，我贴的是我的合同这个你觉得算键盘就算吧……

那您这个还真是碰到爽快的了……不找中介其实最麻烦的是前期那些事情，以及如果卖家需要买家的资金去解押什么的带来的担保问题……

同事房子也不大。

不过现房没住过，信得过。

你这话太绝对了，别的地方不说，广州接受的不少。至少20年这波涨起来前，广州很多地方链家有这么要求的了，只不过可以谈净收，也可以讲价或者找其他中介交易。市场好的时候，业主当然不会接受，市场平稳不涨的时候，就不得不接受了。

房产中介可不是几百块能搞定的哦，我这一般是1.5%。

买卖双方背景了解，律师和公证做好，是可以省这个钱的，花点小钱保平安

说实话 就算是链家 那些中介费真的是不值。。。其实他们也就帮你把流程办的顺畅点 提醒双方到了时间点去干嘛。。。

你有条件完全可以不找中介！！！自己有房源，自己跟业主砍价，自己去房管局约号，自己查册，什么事都自己做，完全可以不理会中介！当然这是业主完全信任你，你亦完全信任业主为大前提！！！