我来告诉你为什么，这属于历史遗留问题，上海的很多老的商住（至少十几二十多年前），以前是做为外销房只卖给外国人和港台人的。
比如上海当时均价只有五六千,七八千的时候,梁朝伟当时买的上海房子是两千块美金一平.
当时房地产根本还没起来,产证性质不像来后这么明确,产证不写商业用房(办公)或住宅用房的.
两千年之后房地产起来了.这类房子也进入了市场交易,交易的过户时候房地局规定必须要明确你的产证性质,商业和住宅你必须要选一个.
当时商业和住宅的概念一般人根本没有,所以有的是住宅有的是商业.所以造成了上海现在很多老的商住楼,一栋楼会有两个性质的房子.
以上

估计还要闹个几次

能退的赶紧退，再接盘的话，没有居住属性，不会有人考虑接手了。至于长住的，你又不能办居住证，又不能读书。临时居住，等满限购条件再转手。现在这行情没有人再投资了。

你要看到继续履行合同和记入房屋交易登记系统。所谓继续履行合同就是开发商合同中承诺的都要有，第二是记入房屋交易登记系统，如果都全恢复成办公用房了还记入交易系统干啥啊，这个明显就是为了后续专卖做限制的啊。政府碍于面子不会明说的。不过貌似这政策出来没用，商住群里面都计划下一次活动了。。。。我其实觉得这样不好，把政府逼急了全部突突突。

唉，看来你这也是中了套了啊。

反正zf底线就是不让你住， 现在还看不明白， 可能会吃亏

zf已经甩锅， 还要yx我估计后果可能会严重

和我是没关系的，我魔都就一套已交房拿证商住，还是准备长期住的，能不能交易对我没影响。这个和北京的后续出的政策是一样的。北京也是散步后以网签为届了，但是出台政策就是基本锁死商住流动性。上海这个政策也就是和北京一样。我不是说了么，那部分实际维权的人就没中这套，下次电影节开幕式还要去呢

哎，还在天真麻痹自己啊

今年是解决增量，增量解决后就是存量。
这次是上海新BOSS上台前就亲自抓的事，还不了解TG嘛，顶层底层不会动，解决所谓的中层有的是办法，抱着商住心存幻想是有多天真。

本来就一帮人钻空子。翻车不冤