1、房东和中介的出租合同a
2、中介和租客的出租合同b
本质上是两个毫无关联的合同，并不能因为标的物指向同一个就把二者混为一谈。目前税收和社保都是由税局承担的，税局退税没按时退，你说我社保不交了，行不行？
假设蛋壳还在，应个怎么办？很明显，房东起诉蛋壳，租客起诉蛋壳。现在就因为找不到蛋壳，就让房东继续让房客住？产权是谁谁说的算，还有法盲往表见代理上靠，那得是蛋壳以房东名义给房客签合同
现在用压力让房东就范，本质还是按闹分配，和稀泥

本来应该强制签订三方协议

三方协议不太可能，租客经常变动，房东就是想省事儿才找中介的。如果是三方合同的话就不是两个租赁合同而是居间合同了（类似卖方的中介提供信息），收费只能是一次性的，以后房东和租客直接交易，这是蛋壳所不能允许的

没那么简单
1 虽然实际上房东中介合同是出租合同，但合同内容是往代理合同上靠的，打官司房东也有一定过错
2给租客提供贷款的微众银行也是作恶一环，我估计各地zf都不敢惹，这才是大坏逼，错误不亚于蛋壳的

一个大家都有错的事情，而且涉及群体很大，协商各退一步解决暂时住房问题，然后回过头走司法程序追究蛋壳及微众银行的责任是比较靠谱的。支持房东赶走租客是激化矛盾，有点理智都不会走这条路

不是无关的合同，而是很简单的转租合同... 房东作为出租方将房屋出租给蛋壳，蛋壳作为承租方又找了次承租人房客，现在因为蛋壳不付房租，房东有权要求解除和蛋壳的合同，蛋壳的承租合同没有了，你房客和蛋壳签的次承租合同直接无效了......
真按程序办事，我认为应该是房东先起诉蛋壳，要求解除合同，租客就直接起诉蛋壳要求赔偿，至于实际操作嘛......

1微众银行跟租客签的协议是蛋壳无法提供服务则贷款由蛋壳方承担，租客无责。但后来微众银行私自把电子协议改了，把这条删掉了。2:也正是因为理亏，所以微众昨天把16万租客的协议免息延期到最晚2023年了，但还是要求租客还款，只是想拖过去。

接下去会是哪家？自如？

本帖最后由 EG瘦AA 于 2020-12-3 13:37 通过手机版编辑