蛋壳的事其实很简单
- jiandanbill
- ketkou这个问题关键在于蛋壳在没给房东租金的情况下,有没有房屋的出租权,目前仍是有争议
- galaxyhere你找第三方平台充话费,但第三方中途跑路了,款项没给移动公司,你猜移动公司会不会给你停机?
- 都敏俊很简单的事, 房东---蛋壳---租客 。 蛋壳跑路了,房东租客都是受害者,损失一人一半就行了
为什么一人一半呢
因为蛋壳没跑路的时候,房东收到了高租金,租客付了低租金,都已经超前享受到了优惠,现在是还债时候到了 - zgws1001美利坚自有国情在,各个州法律规定不一样
- jiandanbill回复57#kww9812
对 他这正好还是个反例
首先钱要是已经冲了进去(住进去了)你看移动敢不敢把余额扣回去,他只有找第三方要钱
至于数额特别大的 他就会起诉第三方平台 也有可能连带起诉你(怀疑你们有没串通) - shuo0630已拉黑,惹不起 躲得起
- megauniverse举的个毛线例子。
本身就是蛋壳拿了房东的房租给房客,蛋壳不给房东钱,房东把房客的房收回来了。
很难理解吗?非替换一下 - R.R房子的特殊属性导致这种纠纷比较特殊 要是能搬走,没房东啥事,该哭哭
- 都敏俊你的是动产,蛋壳这事是不动产
不可相提并论 - hongxin回复68#megauniverse
哈哈 的确很难理解的
主要是 房东应该找蛋壳收房子 而不是找租客要房子
当然 房东的理解是 反正房子还是那个房子 蛋壳不还 我就自己去拿
就好像 你是面粉厂 给商店供货面粉一吨(后付款)别人把这一吨面粉买走了(实实在在付款了)
那你应该找商店(蛋壳)要钱或者要面粉 不行就告他 而不能说反正都是那一吨面粉 把客户打一顿把面粉要回来,那不是要,那是抢 - metalkj蛋壳这个事 真的是看到了割裂的地板
屁股决定脑袋 大部分人 不对 应该几乎所有人都是这样 - during2有,无良车贷金融公司可以找人偷回他的车。
- 冠军这是个金融问题,跟当初的P2P性质一样 iOS fly ~
- sspda568蛋壳不是中介了吧,中介应该就是收个介绍费,他这种是完全托管。
- zhenhunge本来我挺明白的,听了楼主的比方,现在我完全不明白了,
- nick_ni房东房子租给A,A租给B。B付了A 10年。搞定。
目前方案,房东只能找A收房子,可以告A。 - keetian
- logic90蛋壳出租的时候,是有代理权的,房东授权了蛋壳直接出租一年。。。房客也贷款交了一年的房租。。。整个租约是合法有效的
租约已经生效,后面就是蛋壳对房东付款的合约了。。。
蛋壳不给房东付款,那就是蛋壳违约,房东要找蛋壳解决问题。。。但是之前的租约还是继续生效的
这就是金融的套路。。。 - pluck
- logic90正规移动授权的第三方的话,跑路之后,移动要自己扛损失
有移动的背书,移动自然要背锅
如果,没有移动的授权,那自然移动不会给背锅
蛋壳这事,关键就在于,平台是不是拿到了房东的授权,房东是不是知道蛋壳要把房子租给房客?法律上,知道或者应当知道,就可以了
房东当初就知道了风险,拿到了更高的收益,那么理应要承担后面平台跑路的风险 - klmnopq16哪这么麻烦,不就是抛开法律道德纯粹弱肉强食吗?那确实没啥争论了
- ketkou没办法这样比喻,要解读房东和蛋壳的合同细节
- cocacola_co2你的意思是说基层执法人员对抢劫犯姑息纵容? iOS fly ~
- hulu2017脱离了具体合同条款的具体案例分析,都是瞎扯淡。
- jliang面粉厂的例子有点不对,应该说面粉厂和商店签了每个月供货100公斤面粉的合同,商店也和用户签了每月供货100公斤面粉的合同,但是商店倒了,没有给面粉厂每月的钱,难道面粉厂还需要每月给用户提供100公斤面粉?
- hblizheng回复77#hongxin
我举一个极端例子,大家探讨。a有物市值100万,委托b代卖200万,b和c勾结,1元就卖给c了,a有权收回吗?
同样例子,a和b勾结,80万卖给c,ab私分各40万,a对c说没收到,a能收回吗? - hongxin
- aada71怎么把楼主封了呢,说的挺好的
- hblizheng回复97#hongxin
我举例的意思是,排除任何恶意干扰,纯粹从合同角度判罚。蛋壳作为受委托方,没有履行合同,实际是偷窃了标的物,然后卖给租户。租户从盗贼手里买了赃物,就应该承受失财的风险,虽然很残酷 - hongxin回复99#hblizheng
呃 知道啥是善意第三人吗 应该承受损失的是房东
蛋壳没雷之前还算正经的商店吧 我一普通人 买个东西 咋知道他是偷来的呢
至于房东 蛋壳远高于市场行情收房这一事实不知情?高收益就需要承担高风险带来的损失