有套闲置的小房，一直挂在房产中介，没准备卖，一直当楼市风向标用来着。 以前一直标100w（中介建议价），刚才接到中介电话，问我80w卖不卖。 虽说100w的价格也是虚高的，不过一下子下滑了20%让我吃了一惊。又详细的了解了一下，该房源附近的楼盘成交价格皆有10%左右的下降。

考虑到地理位置的差异，我又到自住房周围的中介晃了圈，一向坚挺的房价也开始松动了。我自己的小区最低成交价降了2k；旁边的仁恒本来是3.8w均价，现在3.2w最低成交价；别墅也有大幅的降价（以打折和送装修等形式）


总之是感觉不妙啊，联系到股市的低靡，境外投资热情的减退，广州深圳楼市的降幅，难道第一波经济的衰退要开始了吗？



















能移民的赶紧走吧

股票要涨了

天朝在下一盘很大的棋

狗狗

进来之前就想说的肯定是3万+的房子,果然.我等小民要买的1万的还在涨

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ZF在下一盘很大的棋..国家在打一盘很大的麻将....我TMD就看见在点炮了..点了上家点下家

你家是浦东，你来静安看看。。。

股市正在积聚能量上冲,这次的主角是银行加石化双雄了....

先压通货膨胀吧,现在不投资的话,手头的现金都贬值8%了

不说明任何问题

死也不卖

3.8W的房子，就算是降到1.8W，该买不起的还是买不起。

确实，不知道市中心跌了没……

大腿1590万的静安别墅当然不一样的。

仁恒3.8w绝对是虚高，那么差的地段

别墅跌了 是好事情啊 哈哈

说房价跌的人请仔细用眼睛看看吧
跌的地方都是什么地方？
1虚高
2偏僻
不会有第三种了

炒房炒不死。

全民炒房
根本止不住了
老百姓要消化掉这些虚高的房价还需要很多年的时间
而我敢肯定，许多年以后，房价也不会跌

lz，你房子在哪里的？我来收购算了。

同样是全民炒股，咋就差距这么大呢？

80W?!很便宜啊！！LZ 哪里我来抄底！！
PS：外环外就算了

反正涨就是大势所趋，跌就是虚高…… 现在我觉得就是一个前兆，有跌就说明投资热情衰退，但愿是杞人忧天。

另外经济的走势不是我国政府能够左右的，看看央行的调控三板斧，哪次是起到作用的？

内环，小房子，我堆旧书用的。

我家附近的中介挂出来的房源两个月没换过了
卖不出去啊

80w的书房

得，你一句话就全民炒房了，无下限啊...

反正老百姓想买的一般不跌

房价有波动相当正常的事情
也不能一条直线往上啊
买了房子的不要怕跌，过十年再看看
那时候人民币变草纸了．．．
我敢说２－３年后恶性通货膨胀就要来了．
要我说现在能贷款的尽量多贷款，随便化，２－３年后钱都变草纸．
哈哈哈哈哈哈哈

不好意思，偶就是房地产从业人员
说下限
说你自己比较好点

股票和楼市不一样
毕竟是实业，老百姓观念上也觉得投资更安心

还是钱花掉实在，炒个jj啊，然后找个农村静观下棋:D

确实很难说
说起来居民必需品的上浮才是真正让人需要关注的
房子？买得起就买，买不起住旧的
没什么？
最多你拿一城市户口住农村
农民把地卖了住城市里而已
现在还是当农民最好啊

我感觉是未来几年无论干啥都没用，原因是天朝开会下棋钱花太多，得弄过来啊，你喜欢炒我让你炒，不过保证你炒啥亏啥，你不亏我怎么赚啊，还是花光吃饱喝足看热闹最高:D

错
请参考各地财政收入中政府出让土地所占比例
你就能得出老百姓的钱是怎么从楼市和股市里面蒸发掉的

不需要第三种，所有跌的都是虚高，连第二种也不用。

卖房子的人要是说房价会跌那才叫见鬼了。从业人员你好，从业人员再见。

蹦盘!蹦盘!蹦盘!蹦盘!蹦盘!

LZ你先想想为什么你能拿3w，这房子就不会跌

lz房子在哪？

那您就等房价跌吧
非从业人员你好，非从业人员再见

如果2-3年后不变草纸呢?

未来的事情永远不知道。
但是有一点是肯定的。
没买房的想跌。
买了房的想涨。

无他，唯自身利益而已。

无下限啊…………市场经济什么时候是从业人员决定的了？


这年头连中介公司的小弟都嚷嚷着自己是房地产从业人员

我虽然是从业人员
但是我是站在一个很客观的角度去看房价这个事情的
因为政府嘴巴上面讲这个要抑制，那个不能涨，推出什么经济适用房，安居房
MD你去看看都是什么人买的房子？？
我老婆的哥哥，夫妻二人都是医生，一年十几W，有车，有房（房子是老爸给的）
就这个条件也能申请到房子，而且申请还是260平方！！！
并且地址还在住宅新区，也就是本地地价涨的最厉害的地方
你说这个社会这个政府是不是瞎搞？
政府完全是BZ嘴脸！！！

最后，我要告诉那些觉得做房产的人都指望房价涨的人
希望房价涨的只有房地产开发商
一般的从业人员都希望房价能稳定
而不是疯涨。
房价超过百姓的心理承受能力的话会造成恶性循环的。

1、那有多少虚高的地方，怎样的地方算虚高呢？
2、以前偏僻的不也一样一路高歌猛进？

我们所在的这片土地的统治阶级，是怎么样一个集团，喜欢下怎么样的棋，基本上是司马昭之心，路人皆知。
在这一点上，除非5毛党，我想其他大部分群众不会有什么异议。

要说恶性循环，其实恶性循环早已经开始了。的确不是那么容易停下来。
房价狂跌的可能性确实不怎么高，但是我认为你也不要再这么喊，毕竟大多数人并不喜欢这样的论调。
有些事情明白人自己明白就可以了。说出来不会有人感激你。反而厌恶你。
毕竟人人都想过好日子，住大房，cao好B，开名车。当然这是不现实的。

中国的问题，都是因为人，人多了。事情则复杂了。什么事情在中国这个范畴里面，都要带上一个【有特色】的帽子，原先我也不怎么理解，现在吐啊吐的也习惯了。

这种违背大多数tg民众生活状态的贴还高亮，洗洗睡吧

你的这套说辞怎么跟我家楼下卖大馄饨的老板一模一样？你真的是液内？……………… 能不能宏观一点分析，比如国家缺少经济增长点，需要房价带动gdp之类的……真要微观也别老谈你家的三姑六婆，显得很市井

有人会告诉你说人多是有红利的，而不是负累

我这么说比较容易理解
前段时间报纸或者杂志一直都在说：：XX房价跌了3成或XX房价跌回06年初的水平……等等等等
但是事实上打折，优惠的地方都是些原本位置很偏（相对）但是价格确定位在市区或者繁华地区的价格
这个价格是一定会跌，所以本身并没有跌，只是回到原价而已，而这个原价本身也已经超过了本身那块地的实际价格很多。
什么是虚高？看看上海的汤臣一品，和整个深圳过去2年疯狂的楼市就能看得出来。
这样的畸形市场就像打了兴奋剂一样
是要被禁赛的。
报纸媒体的宣传是否和现实生活一样？大家看看自己身边就知道了
是否象报纸说的那样乐观？
相信每个地方每个人都有不同感受
但是大环境下整体是在上涨而不是下跌。

我买的房子也花了我的父母和我老婆的父母一辈子的心血
谁会觉得心安理得？？
谁希望房子涨成这样
因为房子多少的情侣分手？还没步入社会就成了“富翁”
没办法，这个时代就是这样。任何人都无法逃避