现在魔都买房子,中环的,100W一套,还不够你牛B的

你要如何??都抢着要的

除非你只想买50平米那种90年初的房子,那没话说

独栋别墅国家不批了吧

独栋别墅估计容积率就0.3

撞击工你的概念可以的....

重庆哪有什么地方给你做大片的居住小区？？？？

家对面这个别墅群，重庆最牛逼的独栋别墅群了，容积率“高达”0.5。远处那些高楼，2、3栋楼就是一个新小区，没办法，重庆没地啊。最近两年新开辟了一些地区，还算稍微有点土地……

不是成片的就没什么好说的了，基本不算是我们说的住宅范畴，可能用地性质也不是住宅，重庆这地方怪的，连深圳都有大片的住宅。真正的别墅区就是老美电视里那种的。

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另外重庆那种楼基本都是一层四户以上的塔楼，南北不通风的，周围绿化少，唯一的卖点就是地段。上海市中心这种楼越来越少了，没人要的，要跌首当其冲。

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另外重庆那种楼基本都是一层四户以上的塔楼，南北不通风的，周围绿化少，唯一的卖点就是地段。上海市中心这种楼越来越少了，没人要的，要跌首当其冲。

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你说的那种成片的住宅，在重庆，也有，不过都是拆迁安置房或者经济适用房片区，一般买房子的人根本不考虑的。小区大了就没啥环境、景观可言了，不大不小，景观牛B、房子户型牛B的房子才能卖得出去。就算是市中心所谓的黄金地段也如此，一般自己住家是不会买的，大不了买了用来出租。所以从这个方面来看，重庆人在住房上的确还算比较幸福，所以那个黄副市长经常出去在外面炫耀，说重庆的房子，不是痛苦指数多少，是幸福指数多少——当然，4、5K的单价，也是大片大片的人买不起。

这个不同意你的观点，还是实际来看看比价好，重庆这地方，温度高，湿度高，闷热，光照强，对什么东西南北根本就不用怎么考虑，前面说了，唯一要考虑的就是别一直让太阳晒着，免得出人命。至于周围绿化少，唯一卖点就是地段，你来看了就知道。重庆楼盘小区设计在全国应该都是有口碑的。你说北京的楼盘没绿化，那我肯定信。:D

龙湖做得不错

- -抢着要就代表人民都有钱了？说实在的，中环100w一套应该远远不止。小点的90平的，现在都是14000~15000

怎么算是有口碑呢???

好地段,好风景,那当然好...

那汤一品算不算口碑好呢??

龙湖不错啥 成都龙湖三千里卖的非贵 东2环外都6000多
成都的龙湖翠微清波 旁边就是铁路线 修的时候 绿化整的花哨 然后多载点树把铁路挡了 售楼十也不告知 来看盘的人 如果不仔细会对此地不熟 就下单买房了
买了以后知道又铁路线 估计后悔死吧
搜房论坛上 为此事抗议的人多的很~

大了没景观???

您看过上海的新江湾城吗??虽说全部造好绿化率没那么高,那也不小了

中间有体育公园,湿地什么的

看来重庆的地产开发还很不专业,属于一种畸型的态势...

别的不敢说

就中国的那种板式住宅,就房型来说,除去别墅之流,在世界也算是可以的了,全明,南北通风,中国人对这些要求很苛刻的

老外的房型也没那么正气的,厕所也多是暗的,但他们的环境好,住宅设计讲究公共空间很人与人的交流,住起来实际综合实际的感受要比中国的好不少

塔式楼就本质来说是很挫的,每层的人家多,杂乱.厕所很可能是暗的,要么就是搞个恶心的天井,在上海

只有市中心加上无良的JS,才转搞这种楼,这种塔楼放在山东等外地,人看都不看,垃圾一堆,一百年没人要

你别说，房价一涨
好多人根本就不管什么这个那个的了
抢房子的比比皆是
感觉有些人害怕没地方住要露宿似的
中国人对风水讲究的厉害
尤其是南方。

这个看怎么看了

比如上海的著名恶心楼--苏州河边上的泰欣花园,那房型恶心的让人吐

塔楼一半面对苏州河的不错,但另一半面对轻轨,而且厕所窗对着一个面积大概在3平米左右的24层的天井

照样卖出去,不过上海本地的不多,很多外地人来买

风水在上海讲究的不多吧,南北通风倒是很讲究,还有就是不能朝西

相对于大型的住宅区
小的住宅区更不好，我倒是宁愿住大点的小区，能管理大型小区的一定是比较好的物业公司
大型小区周边配套一定会很好，就算暂时不是很健全，以后也会配全，交通，购物，医疗，学校什么的
大型的住宅区是有很大竞争力的，出了问题又有强大的业主委员会帮助解决。
环境和景观道理和中型的小区是一样的
最多有一点就是小区大了人比较杂，物业做得好也无所谓的。
个人推荐选大点的小区。有人气，有发展。但是最好不要和拆迁户住一起
附加值太低

风水在有些人看来是极为重要的
很多地方的开发商甚至政府为了风水是花很多钱
很多政府大楼前修建大型的人工湖泊，就是这个道理
风水师说XX地方不适合干XX事情盖XX楼，就坚决不会盖

像一般的风水，比如客厅对角是财位，不可漏风，客厅宽大容易聚财，入户门前面如果是走道容易招财神。
客厅冲别人屋角有煞气。水龙头正对厨房窗户正中会漏财，厕所镜子不能对马桶……太多了
真正在乎的人是蛮多的。
关键是是否意识到这点

晕...

偶还以为只有台胞才会特别关注这种呢...

江浙这边很讲究的
安徽那边的政府大楼很多迁出来盖新的政府大楼
不是前面有自然湖（铜陵）就是造出一个人工的（合肥）

除了说明上海的塔楼搓搓搓之外说明不了任何问题，还是一句话，户型、景观要自个来看:D

至于你说的口碑？全国各大开发商经常性组团来重庆参观学习算不算有口碑呢？渝北、经开区经常接待这样的考察团，都要烦死了！:D

另外超大社区在重庆是没销路的，人太多太杂，还体育公园呢，都差不多得赶集了吧？:D

我们这的小区，网球场、篮球场、游泳池是一个都不会落下的，最开始我贴的那个楼盘，我每天下午在里边游泳，就3、4个人，晚上人稍多一点，我觉得怎么都比大社区好，呵呵。

唉，比较沪渝两地的小区环境我还是有些发言权的。。。
相同档次的（当然不是以价格来作为档次区分）
上海内环边上2W多一平的小区环境完全不能和重庆主城区5k的小区环境相比。。。

有啥意见。。。

泰欣花园还敢卖3w呢，呵呵！

还是上海这些地方经济好啊，这么贵的房子一般老百姓咬牙也能买，换在重庆，把牙根咬断了都没办法……

所以说就是恶心啊

这房型真是丢人丢到姥姥家了

可能后面的小高层板式还可以

有点比较同意ZO的

2W的房子质量和小区环境和5K的是不能比的

好比中远二湾城的一期当年3K的房子和四期2W的房子没的比

各方面都差不少

广州确实降了。

凤凰城，最低的已经由35W掉到31W了

现在是卖地段, 不卖房型
可是有些垃圾地段也卖4, 5万...

死也不买

偶尔有点例外
我认为房价跌一跌，有利于国计民生，很好

帝都的房价也在跌

重庆貌似也没有此前那般火爆，不过这4、5K的房价，跌不跌有什么意义呢？

我不用等，在上海早就有房子了。

只是看到某些楼盘开始打折，有人说打折不算跌；某些降价了，有人说那是虚高也不算跌。中文真是有意思。

魔都０５年跌的好叫厉害了
全国都在涨啊那时候
现在这不算跌．