已起诉，现在是他恶心我。。。。感觉他的想法就是尽可能拖时间，最后输了大不了赔钱。问题是我拖不起。。。

还律师呢，起诉了你连对方户籍信息都没有？搞笑的吧，有名字，身份证号，户籍地地址还查不到他的情况？

别想那么多了，赶紧找下家吧，最多就赔你10万。毕竟合同在那放着，房子又是供需不平衡的东西，一直在升值，赶紧找下家买房吧~

做人基本的信誉都没有，强烈曝光；我妹妹之前也是这样，付了10万，没有办理网签，疏忽了，后来房价一路涨，房东反悔，后来又恰逢新政，权衡利弊，反正各种不爽

被告户籍信息是起诉的必要条件，我当然提供给法院了。我说了我连他的护照号码都有。问题是他确实在国外，并且不肯提供国外的地址。传票送达到他户籍地址没人签收被退回。你说说你有何高见？我有名字，身份证号码和户籍地址，然后在合法范围内去哪里能查到他什么情况？

今年关于房东违约的事实在太多了，还是违约成本太低以及合同里面不够明确

嗯，房子也正在看，不过只能买小很多的啦。或者就是位置差很多的

是呀，房价一直在涨，能快点买就快点买了，只会越来越贵，最好的结果就是能和原来卖家再商量，各退让一步，比如再加20w啊什么的.看看他同不同意。换位思考下，谁也不会放着60w不要啊，而且他估计是要移民，肯定是想最后国内捞一笔的~

找个房产律师咨询下，比如知乎的徐斌

以前有案例的，按照买房的人因为房价上涨的损失全额赔偿，反正房东是鸡飞蛋打

估计双倍定金房东是肯给的，但是这跟实际损失差太多了，法院有一模一样的案子，判的就是房屋差价，现在主要问题是耗不起

嗯，我自己也是律师虽然不是做这一方面的。但是查下来自己还有信心打赢官司的，唯一的代价是要拖太长时间，耗不起

最高院司法解释：
第二十八条 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。

怎么会耗不起呢，房价上涨几十万，你可以算算需要多久能赚回这几十万

上海高院的文件：
对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：一、双方协商确定的，从其约定；二、双方不能协商确定的：（一）原则上可比照最相类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼层及房型；再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失；（二）无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。
最后，守约方损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。

合同违约的损失计算是按照违约之日的损失来算的，也就是说他明确告诉我他违约，我就只能索赔合同价格和违约当天市场价之间的差价。之后涨的房价跟他没关系哦，那部分是算我没有合理减少损失

有一模一样的案例，而且就是我现在一审法院的上级二审法院判的，我贴出来了，不过还在审核。

闹到他公司去，找他boss谈话，这人信用有问题，开除他哈哈哈，顺便出国游

中介合同里都有的，搞不好是中介联合房东坑你

嗯，这个倒没有，中介还是很配合我的，还一起把微信聊天做了公证，他们现在也在找房东要中介费呢

我觉得你现在是拿了10万赶紧找下家，折腾到最后还是你吃亏

谢谢，好主意。。。不过貌似他自己开公司。。。

唉。。说实在话有这个风险。。。不过。。。下家可以找，也不误找房东的事

十万拿到手，等着他回国。。找人打断三条腿。。这样解气不？
其实真没啥好办法，多挣钱。买房才是真的，，这人明显是铁了心不卖你了。。拖是必然的。。你也是律师，我觉得这种民事案子。。放哪个国家应该都不会是很快就能解决的。

实在话。。。

北京，深圳这边也很多违约的，

之前CHH不是有个律师说免费咨询么？楼主怎么不找找？

感觉这个在学术界有一定的建立，看看能不能举报什么造假之类的

楼主起诉他，他的房子也会被封的，他也不能出手！

只是当时违约条款没有明细

去华人论坛搞臭他

想办法去美国告他一下，有合同违约记录对他在美国影响很大的。

哪里10W，违约都是房东出双倍。。

好好想想，中介有没有参与的可能。80W差价 赔偿30W足够解决。继续由中介代理以合适的价格售出。

你全款买？如果是的话可以要求强制履行合同，这是我检察院的朋友说的，但是如果牵涉到你要贷款的话，可能会涉及到执行难度太大等问题，法院不一定支持，除非你后台够硬。

将资料写齐，首先给他发个邮件，告知一下，将资料寄给大使馆，然后上诉，这样就行了。再不行知乎求助，然后大把人帮忙。

我记得我们老板因为担保纠纷，申请财产保全之后，法院没及时处理，被对方知道了，对方把房产过户到孩子的名下，孩子在美国读书，后来春节回来了，被限制出境，对方才急忙庭外调解把房子赔我们老板


如果按我老板事例的话，有官司缠身，貌似都不能出境的，这只是我的猜测而已，如果是这样的话，到时候换你恶心死他们

嗯，执行阶段是肯定可以限制出境的，诉讼阶段能不能限制出境法官有自由裁量权，我是计划去申请。

去法院，上次听1057的一个律师还是什么的介绍说，告对方拒不履行合同。

你这个，赢了也就赔你10万吧。想要交易基本不可能。

他不是去国外了吗？ 就说要 在非死不可，TWITTER上 散布他违反合同的消息。
还有要跟他的生意伙伴客户什么的说他违约，没有诚信。 看看他会什么反应。
外国人很看重信用这块吧。 以后他做生意 估计会受影响。

是的，发帖的本意就是想问问哪里有渠道能查到这些信息。。因为现在度娘和谷哥的隐私保护，个人信息基本查不到

找到公司名字就行了。 度娘也有隐私保护？

国内的公司名有两个。。。但是也查不到这些公司的客户信息