一直没研究过魔都的房产限购政策,有事请教各位。
- QQtango打个比方,魔都,我名下有一套房,公积金贷款;老婆名下一套房,无贷款。这种情况是不是无论什么情况也不允许再买一套房了?还有我老婆的公积金基本是不是等于被完全锁定用不上了?
还望给位解惑,先谢谢各位了! - QQtango今天人多,自己顶顶。
- 1楼主已经两套房了,已经很幸福了,就不要参与毒害大众的炒房运动吧。
如果改善住房,想买大套的住;
那就先卖掉一套,再去买一套吧。
第二套:本地户口,首付50%,银行利息也会高一点。
外地户口,三月刚开始,只要有上海居住证满3年,工作3年,可以买第二套房了。 - zo外地户口的已经叫停了。。。昨天房地产股票跌得一个惨啊
- ft1959541啧啧,啥叫全民炒房。家里有点钱的都想多搞几套房,搞的房多了必然价钱上去,然后社会动荡。但是不投资,钱贬值的又厉害。总之兲朝神了。
- dream123假离婚,可以买
- QQtango晕,各位先别喷啊,我一平头百姓哪炒的动房子。我的想法是把其中一套换大点,不过看中的那套卖家不等人,老房子也没那么快能卖掉,老婆的公积金么也用不上,郁闷。算了,真不行的话就只能缓缓了。
不过还是感谢各位。特别是元首,蹭面子了!
本帖最后由 QQtango 于 2012-3-1 14:33 通过手机版编辑 - 八碗茶最近研究的不少,楼主的情况就是被锁住了,不能买第三套房的,公积金贷款更是不要想了。
- refo那公积金只能通过装修的形式提出来了
- 八碗茶建议楼主卖掉一套,然后再买一套,不过算二套房,首付是60%,而且如果你们第一套房人均面积超过34,就算非改善型购买第二套房,不能公积金贷款
- smartdog@smartdog mark
- swzcool119那我问下我的情况吧 结婚前家里三套房子 两套房产证有我的名字。。。。现在我结婚了 我和我老婆还能买房子吗
- TG下限1.你老婆的房子上有没有其他人,如果有爹妈名字,就把你老婆名字去掉,然后和你离婚,最后以你老婆名义去买
2.找中介,歪点子最多 - 八碗茶要买房是第三套了,不能买房。
- abiao
- 1楼主,尽快卖掉有老婆名字的房子,然后以老婆的名义买一套大一点的。
这样就能改善住房了,而且又可以用老婆的公积金。
其实,公积金那点钱,也就是杯水车薪,没什么意义的。
卖掉有老婆名字的房子之后,用老婆名字买,是第一套房子,老婆是主贷人。首付只要30%!
尽快吧,这种事情不要犹豫,住大一点的房子,我们凡人的心胸也会变得开阔,
生两个孩子,准备一个独立玩具房,是非常幸福的事情。 - lancky应该是不能再买了。公司的本地人天天发愁现在有钱没渠道投资了,偶等卢瑟内牛满面答不上话。。。